NEU! Wohnen über den Dächern von Patsch – stilvoll, lichtdurchflutet und mit Ausblick
Kosten
Kaufpreis
€ 580.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,5 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
116,04 m²
Etage
1
Baujahr
ca. 2003
Wohnfläche
116,04 m²
Verfügbar ab
2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
83.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.220
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Objekthighlights:
- atemberaubender Bergblick
- lichtdurchflutete Architektur
- großzügiger Wohnbereich mit Schwedenofen
- gut durchdachte Raumaufteilung
- idyllische Wohnlage in gepflegtem Zweifamilienhaus
- unverbaubare Aussicht ins Grüne
- sehr gute Infrastruktur
- Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Diese großzügige Wohnung vereint Komfort, Ruhe und Naturnähe. Die Möglichkeit für zahlreiche Freizeitaktivitäten, die Grenznähe und die gemütliche Wohnatmosphäre machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
- atemberaubender Bergblick
- lichtdurchflutete Architektur
- großzügiger Wohnbereich mit Schwedenofen
- gut durchdachte Raumaufteilung
- idyllische Wohnlage in gepflegtem Zweifamilienhaus
- unverbaubare Aussicht ins Grüne
- sehr gute Infrastruktur
- Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Diese großzügige Wohnung vereint Komfort, Ruhe und Naturnähe. Die Möglichkeit für zahlreiche Freizeitaktivitäten, die Grenznähe und die gemütliche Wohnatmosphäre machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C