BESICHTIGUNGSNACHMITTAG Patsch, Römerstraße 2, Freitag, 30.10.26, 13.00 bis 15.00. Bitte um Terminvereinbarung.

Nicht weit vom Ortskern an der Römerstraße wird eine kleine Wohnanlage mit nur sechs sehr gut geplanten 3-Zimmer-Wohnungen errichtet.

Es sind jeweils zwei Einheiten pro Geschoß vorgesehen - Erdgeschoß mit Garten, Obergeschoß mit Terrassen und Dachgeschoß ebenfalls mit Terrassen. Die Einheiten sind westlich orientiert und sehr hell.

Die Planung ist gut durchdacht - Bäder großteils mit Fenster, zwei kompakte Schlafzimmer, sonniger Wohn-Küchenbereich. Zu jeder Wohnung gehört ein direkt angrenzender Nebenraum/Lager im Geschoss. Pro Wohnung ist ein Carport vorgesehen, Kaufpreis € 22.500,--.

In Patsch befindet sich ein Nahversorger. Freizeitsuchende kommen voll auf ihre Kosten - beliebte Wanderwege und Mountainbikestrecken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Winter bietet der beliebte Hausberg Patscherkofel zusätzliche Sportmöglichkeiten - Schifahren, Touren gehen oder einfach nur spazieren. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Innsbruck-Stadt ist schnell und unkompliziert erreichbar und ist Patsch eine gute Wohnalternative etwas ausserhalb.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse!

Am Freitag, den 30. Oktober zwischen 13.00 und 15.00 findet ein Besichtigungsnachmittag auf der Baustelle statt. UM TERMINVEREINBARUNG WIRD GEBETEN.

Monika Lentsch
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Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung Kosten Rechtsanwalt
3 % + USt. Erfolgshonorar

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap