Wohnen mit Charakter über den Dächern von Igls

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Igls mit traumhaftem Bergblick
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Igls verbindet historischen Charme une ein gemütliches Wohnambiente. Das besondere Highlight ist der traumhafte Blick auf die Nordkette und die umliegenden Berge.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss, kein Lift) eines rund 200 Jahre alten historischen Gebäudes, das in den 1980er-Jahren zu einer Wohnanlage mit rund zehn Einheiten umgestaltet wurde. Auf ca. 45,6 m² Nutzfläche gemäß Gutachten sorgen charmante Dachschrägen, sichtbare Holzbalken und zahlreiche Holzelemente für ein warmes und individuelles Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine kompakte Küche mit neuwertigen Miele-Geräten sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Ein ca. 4,8 m² großer Balkon und ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.

Lage
Igls zählt zu den begehrten Wohnlagen Innsbrucks und verbindet Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität mit der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeit, Hausarzt, Bäckerei und Bank befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Wanderwege und der Patscherkofel mit seinem vielseitigen Freizeitangebot liegen in unmittelbarer Umgebung. Es besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung an das Statzentrum, die Nordkette und den Hauptbahnhof (Bushaltestelle um die Ecke).

Eine besondere Immobilie für Singles oder Paare, die historischen Charakter, eindrucksvollen Bergblick und naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Innsbruck verbinden möchten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap