Neubauprojekt "Das Igls" Penthouse
Kosten
Kaufpreis
€ 1.365.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der
Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Kinderspielplatz, Bergpanorama, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
113,38 m²
Etage
3
Wohnfläche
113,38 m²
Beschreibung
DAS IGLS verkörpert zeitlose elegante Architektur in
harmonischer Symbiose mit der alpinen Umgebung
und besticht durch einen spektakulären
Panoramablick über das Inntal sowie die umliegende
Bergwelt. Die zwei separat konzipierten Baukörper
vereinen höchste Ansprüche an Ästhetik,
Funktionalität und Nachhaltigkeit, um ein
Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu garantieren.
Bereits beim Betreten der Gebäude vermittelt der
offen gestaltete Vorraum zur Erschließung der
Obergeschosse durch seine besondere Ausrichtung
eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität. Im
Erdgeschoss stehen großzügige Allgemeinflächen
wie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Müllraum
sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung, während
die beiden Häuser jeweils über ein eigenes
Treppenhaus erschlossen werden. Die technische
Ausführung erfolgt in massiver Stahlbetonbauweise,
wobei Nachhaltigkeit durch ein zentrales
Wärmepumpensystem für Heizung und Warmwasser
sowie eine hauseigene Photovoltaikanlage auf dem
Dach großgeschrieben wird. Für behaglichen
Komfort in den Wohnräumen sorgt eine effiziente
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ergänzt
durch hochwertige, vollflächig verklebte
Landhausdielen in Eiche, die den exklusiven
Charakter der Innenräume unterstreichen. Die
Stromversorgung wird zuverlässig über das Netz der
Innsbrucker Kommunalbetriebe AG oder einen
alternativen Anbieter sichergestellt. Dank moderner
Personenaufzüge, die in beiden Häusern von der
Tiefgarage im zweiten Untergeschoss bis hinauf ins
Dachgeschoss führen, ist ein barrierefreier Zugang
zu allen Ebenen gewährleistet, was den durchdachten
Objektbeschreibung Komfort dieses Ensembles perfekt abrundet.
Highlights:
• Unverbaubare Aussicht auf das Inntal und die Nordkette
• Zeitlos elegante Architektur
• Nachhaltige Bauqualität
• Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen
• Hochwertige Landhausdielen in Eiche in allen Einheiten
• Bäder ausgestattet mit Keramik von Villeroy & Boch und Armaturen von Grohe • Hauseigene Tiefgarage
• Photovoltaikanlage am Dach
• Effiziente Wärmepumpenbeheizung mit Unterstützung der Photovoltaik
- Provisionsfrei für den Käufer
harmonischer Symbiose mit der alpinen Umgebung
und besticht durch einen spektakulären
Panoramablick über das Inntal sowie die umliegende
Bergwelt. Die zwei separat konzipierten Baukörper
vereinen höchste Ansprüche an Ästhetik,
Funktionalität und Nachhaltigkeit, um ein
Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu garantieren.
Bereits beim Betreten der Gebäude vermittelt der
offen gestaltete Vorraum zur Erschließung der
Obergeschosse durch seine besondere Ausrichtung
eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität. Im
Erdgeschoss stehen großzügige Allgemeinflächen
wie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Müllraum
sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung, während
die beiden Häuser jeweils über ein eigenes
Treppenhaus erschlossen werden. Die technische
Ausführung erfolgt in massiver Stahlbetonbauweise,
wobei Nachhaltigkeit durch ein zentrales
Wärmepumpensystem für Heizung und Warmwasser
sowie eine hauseigene Photovoltaikanlage auf dem
Dach großgeschrieben wird. Für behaglichen
Komfort in den Wohnräumen sorgt eine effiziente
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ergänzt
durch hochwertige, vollflächig verklebte
Landhausdielen in Eiche, die den exklusiven
Charakter der Innenräume unterstreichen. Die
Stromversorgung wird zuverlässig über das Netz der
Innsbrucker Kommunalbetriebe AG oder einen
alternativen Anbieter sichergestellt. Dank moderner
Personenaufzüge, die in beiden Häusern von der
Tiefgarage im zweiten Untergeschoss bis hinauf ins
Dachgeschoss führen, ist ein barrierefreier Zugang
zu allen Ebenen gewährleistet, was den durchdachten
Objektbeschreibung Komfort dieses Ensembles perfekt abrundet.
Highlights:
• Unverbaubare Aussicht auf das Inntal und die Nordkette
• Zeitlos elegante Architektur
• Nachhaltige Bauqualität
• Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen
• Hochwertige Landhausdielen in Eiche in allen Einheiten
• Bäder ausgestattet mit Keramik von Villeroy & Boch und Armaturen von Grohe • Hauseigene Tiefgarage
• Photovoltaikanlage am Dach
• Effiziente Wärmepumpenbeheizung mit Unterstützung der Photovoltaik
- Provisionsfrei für den Käufer