Hochwertige Gartenwohnung über den Dächern Innsbrucks
Kosten
Kaufpreis
€ 899.000,00
Provisionshinweis
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• rund 152 m² Gesamtfläche
• rund 99 m² geschützter Privatgarten
• rund 36 m² große, teilweise überdachte Terrasse
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang
• drei vielseitig nutzbare Zimmer
• separat zugänglicher Zusatzbereich mit rund 58 m²
• eigener Wellnessbereich mit Bad und Sauna
• Einbauküche und maßgefertigter Einbaukleiderschrank
• hochwertige Holzböden
• Kellerabteil mit rund 6 m²
• zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erhältlich
- Kaufpreis für beide Stellplätze: insgesamt € 50.000
• rund 99 m² geschützter Privatgarten
• rund 36 m² große, teilweise überdachte Terrasse
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang
• drei vielseitig nutzbare Zimmer
• separat zugänglicher Zusatzbereich mit rund 58 m²
• eigener Wellnessbereich mit Bad und Sauna
• Einbauküche und maßgefertigter Einbaukleiderschrank
• hochwertige Holzböden
• Kellerabteil mit rund 6 m²
• zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erhältlich
- Kaufpreis für beide Stellplätze: insgesamt € 50.000
Merkmale
Fläche
152 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2002
Wohnfläche
152 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
61.50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.12
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Großzügiges Wohnen, ein geschützter Privatgarten und außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebensentwürfe: Diese besondere Gartenwohnung in begehrter Lage von Innsbruck-Igls verbindet hohe Wohnqualität mit Flexibilität und Privatsphäre.
Auf rund 152 m² präsentiert sich ein durchdachtes Zuhause mit großzügigem Wohn- und Essbereich, drei vielseitig nutzbaren Zimmern und einer vollständig ausgestatteten Einbauküche. Bodentiefe Verglasungen öffnen den Wohnraum zur teilweise überdachten Terrasse und zum rund 99 m² großen Privatgarten – einer grünen Oase mit gewachsener Bepflanzung und geschützter Atmosphäre.
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der separat zugängliche Bereich mit rund 58 m², eigenem Bad, Sauna und Abstellraum. Ob privater Wellnessbereich, Fitnessraum, Homeoffice, Atelier, Gäste- oder Masterbereich: Diese Fläche lässt sich flexibel an persönliche Wünsche anpassen.
Die Wohnung liegt in einem überschaubaren, familiär geprägten Kondominium und wird unmöbliert übergeben. Die Einbauküche und der großzügige Einbaukleiderschrank verbleiben in der Immobilie.
Auf rund 152 m² präsentiert sich ein durchdachtes Zuhause mit großzügigem Wohn- und Essbereich, drei vielseitig nutzbaren Zimmern und einer vollständig ausgestatteten Einbauküche. Bodentiefe Verglasungen öffnen den Wohnraum zur teilweise überdachten Terrasse und zum rund 99 m² großen Privatgarten – einer grünen Oase mit gewachsener Bepflanzung und geschützter Atmosphäre.
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der separat zugängliche Bereich mit rund 58 m², eigenem Bad, Sauna und Abstellraum. Ob privater Wellnessbereich, Fitnessraum, Homeoffice, Atelier, Gäste- oder Masterbereich: Diese Fläche lässt sich flexibel an persönliche Wünsche anpassen.
Die Wohnung liegt in einem überschaubaren, familiär geprägten Kondominium und wird unmöbliert übergeben. Die Einbauküche und der großzügige Einbaukleiderschrank verbleiben in der Immobilie.