Großzügige Gartenwohnung in Igls!
Kosten
Kaufpreis
€ 733.000,00
Betriebskosten
€ 136,91
Heizkosten
€ 100,00
Provisionshinweis
3 % + 20 % Ust.
Weitere Kostendetails
GB-Eintragung: 1,1 %
GrESt.: 3,5 %
Vertragserr.: lt. Tarif
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Gartenfläche
305,27 m²
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Die Fenster wurden ca. 2003 erneuert
• Das Badezimmer wurde ca. 2010 erneuert und behindertengerecht eingerichtet
• großer Kellerraum, sowie eine private Sauna mit Dusche und Ruhemöglichkeit
• Garagenstellplatz
• großer Garten
• Außenrollos
- Elektrische Markise
• Das Badezimmer wurde ca. 2010 erneuert und behindertengerecht eingerichtet
• großer Kellerraum, sowie eine private Sauna mit Dusche und Ruhemöglichkeit
• Garagenstellplatz
• großer Garten
• Außenrollos
- Elektrische Markise
Merkmale
Fläche
114,13 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1976
Wohnfläche
114,13 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
105.40
HWB-Klasse
D
fGEE
1.51
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In ruhiger und begehrter Lage von Igls steht diese großzügig geschnittene Gartenwohnung zum Kauf. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in einem angenehmen, gewachsenen Umfeld und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Auf rund 114 m² Wohnfläche stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, ein zentraler Wohnbereich und ein Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein großer Kellerraum mit privatem Saunabereich bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein Stellplatz in der Doppelgarage direkt vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet.
Das Gebäude wird in Eigenregie verwaltet, es gibt daher keine Hausverwaltung.
Der Kaufpreis wurde von einem gerichtlich beeideten Sachverständiger ermittelt.
Das Gebäude wird in Eigenregie verwaltet, es gibt daher keine Hausverwaltung.
Der Kaufpreis wurde von einem gerichtlich beeideten Sachverständiger ermittelt.