GELEGENHEIT FÜR RENOVIERER ** GROSSE 2-ZIMMER WOHNUNG IN IGLS
Kosten
Kaufpreis
€ 198.000,00
Betriebskosten
€ 287,10
Provisionshinweis
3
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die zum Verkauf stehende Wohneinheit mit einer Größe von ca. 59,17 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist westseitig ausgerichtet. Dem Gebäude bzw. der Wohnung westseitig vorgelagert ist eine Parkanlage mit herrlicher Aussicht.
Derzeit besteht die Immobilie aus
• Eingangsbereich/Diele, ca. 10,90 m2
• separates WC, ca. 1,27 m2
• Bad, ca. 3,66 m2
• Küche, ca. 5,30 m2
• Ess- und Wohnzimmer, ca. 14,53 m2
• Schlafzimmer ca. 23,42 m2
Aufgrund der Größe ist es auch möglich, den momentanen Schlafraum als Schlaf- und Wohnraum umzugestalten.
Leider gibt es keine Ausgangsmöglichkeit in den Garten, dieser kann aber trotzdem von allen Bewohnern benutzt werden.
Die Wohnung ist derzeit in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und sehr einfach ausgestattet. Sie ist momentan vermietet um € 950,-- inkl. € 287,-- Betriebskosten.
Die Immobilie kann innerhalb von drei Monaten nach Kaufvertragsunterfertigung geräumt werden.
ie Betriebskosten betragen derzeit ca. € 287,-- pro Monat.
Derzeitiger Rücklagenstand per 31.3.2025:
RL 1 - Euro 46.722,68
RL 2 - Euro 20.749,01
Es sind in nächster Zeit keine größeren Reparaturen oder Sanierungen geplant.
Ein großes Kellerabteil Nr. 31 so wie der Autoabstellplatz Nr. 18 komplettieren dieses Angebot.
Derzeit besteht die Immobilie aus
• Eingangsbereich/Diele, ca. 10,90 m2
• separates WC, ca. 1,27 m2
• Bad, ca. 3,66 m2
• Küche, ca. 5,30 m2
• Ess- und Wohnzimmer, ca. 14,53 m2
• Schlafzimmer ca. 23,42 m2
Aufgrund der Größe ist es auch möglich, den momentanen Schlafraum als Schlaf- und Wohnraum umzugestalten.
Leider gibt es keine Ausgangsmöglichkeit in den Garten, dieser kann aber trotzdem von allen Bewohnern benutzt werden.
Die Wohnung ist derzeit in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und sehr einfach ausgestattet. Sie ist momentan vermietet um € 950,-- inkl. € 287,-- Betriebskosten.
Die Immobilie kann innerhalb von drei Monaten nach Kaufvertragsunterfertigung geräumt werden.
ie Betriebskosten betragen derzeit ca. € 287,-- pro Monat.
Derzeitiger Rücklagenstand per 31.3.2025:
RL 1 - Euro 46.722,68
RL 2 - Euro 20.749,01
Es sind in nächster Zeit keine größeren Reparaturen oder Sanierungen geplant.
Ein großes Kellerabteil Nr. 31 so wie der Autoabstellplatz Nr. 18 komplettieren dieses Angebot.
Merkmale
Fläche
59,17 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1950
Wohnfläche
59,17 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
155.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.04
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
In der Landeshauptstadt Innsbruck liegt - am Beginn des östlichen Mittelgebirgsplateaus - der bekannte Wintersportort Igls, welcher nur 10 Autominuten von Innsbruck entfernt ist.
In dieser begehrten und bekannten Wohngegend befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe das große Wohngebäude Patscherstraße 20, 6080 Igls, welches ursprünglich das Golfhotel Iglerhof war. 1977 wurde es umgebaut und in mehrere Wohnungen unterteilt und parifiziert.
In dieser begehrten und bekannten Wohngegend befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe das große Wohngebäude Patscherstraße 20, 6080 Igls, welches ursprünglich das Golfhotel Iglerhof war. 1977 wurde es umgebaut und in mehrere Wohnungen unterteilt und parifiziert.