NAHE INNSBRUCK: Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und 2 Balkonen ab Juli zu mieten!

PERFEKT für die GANZE FAMILIE: Sonniges Einfamilienhaus mit ca. 90m² Wohnfläche und über 300m² großen Garten ab 1.Juli 2025 zu mieten! 

Die Hauptstadt Innsbruck ist nur ca. 10 Autominuten entfernt!

Zur Miete gelangt ein wunderschönes, gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90m² und einem ca. 300m² großen eigenen Garten mit Terrasse und Autoabstellplätzen im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich die neuwertige, moderne Wohnküche inkl. Side-by-Side-Kühlschrank, ein separates Esszimmer mit Tischlermöbeln sowie ein großzügiges Wohnzimmer inkl. Holzofen. Im Obergeschoss gibt es zwei, helle Schlafzimmer, zwei überdachte Balkone und ein hochwertiges, modernes Bad mit einer Villeroy&Boch-Duschwanne.

Die einzigartige Immobilie überzeugt neben der TOP-LAGE durch die tolle Raumaufteilung und den wunderschönen, eigenen Garten mit atemberaubenden Bergblick! Bei Interesse können auch alle Möbel übernommen werden.

Lagebeschreibung: Das hübsche Dorf, das seinen bäuerlichen Charakter bis heute bewahren konnte, bezaubert vor allem durch seine sonnige Lage auf einem einladenden Plateau über dem Inntal. Vielfältige und abwechslungsreiche Wanderungen für jeden Leistungsgrad im Naturraum der Tuxer Alpen machen Tulfes zum wahren Freizeitparadies, das im ganzen Land geschätzt wird: So hätte fast jeder Tiroler auf die Frage, was ihm zu Tulfes einfällt, eine Antwort parat: "Der Glungezer". Der Tulfer Hausberg hat sich schon längst zu einem „Hausberg der Tiroler“ entwickelt: Kein Wunder, zählt er doch zu den schönsten Aussichtsbergen des Landes, der atemberaubende Ausblicke auf das gegenüberliegende Karwendelmassiv bzw. weit ins Inntal bietet.

Das hier zur Miete stehende Einfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 8 Fußminuten), die L9 Mittelgebirgsstraße (ca. 500m), Autobahnzufahrt (ca. 1 Autominute), Landeshauptstadt Innsbruck (ca. 10 Autominuten)etc.

Wichtigste Informationen im Überblick:

• Baujahr ca. 1930

• 2 Stockwerke

- Wohnfläche ca. 90 m2

- Gartenfläche (inkl. Terrasse): ca. 322m² (laut Grundbuch)

- Aufteilung:

--> Erdgeschoss: Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Extra WC

--> Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Balkone, 1 Badezimmer mit Dusche und WC

• Heizart: Öl + Holzofen

• Fernsehanschluss: SAT

• Neuwertige Einbauküche mit Side-by-Side-Kühlschrank

- inkl. Autoabstellplätze im Freien

• inkl. Kellerfläche

• Bei Interesse können alle Möbel übernommen werden.

• Beziehbar: 1.Juli 2025

--> GESAMTMIETE inkl. Betriebskosten: EUR 1800,- 

ALLE ANFRAGEN NUR SCHRIFTLICH BITTE.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. 

NEBENKOSTEN: 

Kaution: 3 BMM 
Mietdauer:  3 Jahre 
Mietvertragserrichtung

Ihre Ansprechperson:

Stephanie Eisenkölbl, MSc.

SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

[E-Mail-Adresse entfernt]

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