RINN - HELLE, GEMÜTLICHE, GERÄUMIGE ZWEIZIMMERWOHNUNG, CARPORT
Kosten
Kaufpreis
€ 225.000,00
Betriebskosten
€ 155,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die mit ca. 51 m2 geräumige Einheit liegt ruhig im 1. Obergeschoss, es ist kein Lift vorhanden. Von der Diele gelangt man zentral in das nordseitige Schlafzimmer, in das Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, in den Abstellraum und in das südseitig gelegene Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Südbalkon. Ein Rundbogen als Durchgang verbindet das Wohnzimmer mit der Einbauküche.
RAUMAUFTEILUNG Lt. GRUNDRISS im 1. OG:
Flur ca. 5,58 m2 / Parkett
Schlafzimmer ca. 13,19 m2 / Laminat
Bad/WC ca. 4,73 m2 (innenliegend ohne Fenster)
Abstellraum ca. 1,88 m2 / Parkett
Wohnzimmer ca. 17,32 m2 / Parkett
Küche ca. 7,40 m2 / Kunststoffboden
Balkon ca. 4,25 m2
Kellerabteil ca. 3 m2
Carport
RAUMAUFTEILUNG Lt. GRUNDRISS im 1. OG:
Flur ca. 5,58 m2 / Parkett
Schlafzimmer ca. 13,19 m2 / Laminat
Bad/WC ca. 4,73 m2 (innenliegend ohne Fenster)
Abstellraum ca. 1,88 m2 / Parkett
Wohnzimmer ca. 17,32 m2 / Parkett
Küche ca. 7,40 m2 / Kunststoffboden
Balkon ca. 4,25 m2
Kellerabteil ca. 3 m2
Carport
Merkmale
Fläche
50,36 m²
Baujahr
1994
Wohnfläche
50,36 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
76.00
HWB-Klasse
C
fGEE
3.54
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Im südlichen Mittelgebirge, ca. 14 km von Innsbruck und ca. 10 km von Hall i. Tirol entfernt, in der Gemeinde Rinn, steht im ersten Stock eine geräumige 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon und Carport zum Verkauf. Das 1994 erbaute Wohnhaus beherbergt nur 9 Wohneinheiten.
Rinn hat eine gute Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohlfühl-Immobilie wartet auf Käufer, welche die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Christine Jenewein
[E-Mail-Adresse entfernt]
M [Telefonnummer entfernt]
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Rinn hat eine gute Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohlfühl-Immobilie wartet auf Käufer, welche die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Christine Jenewein
[E-Mail-Adresse entfernt]
M [Telefonnummer entfernt]
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen