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Waldcafé in Sistrans zu verpachten! Ihr Traum vom eigenen Café beginnt hier.
Kosten
Mietpreis/m²
€ 20,49
Miete (Netto)
€ 2.500,00
Betriebskosten
€ 300,00
Provisionshinweis
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
122 m²
Nutzfläche
122 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
In Sistrans steht das charmante Waldcafé mit großer Sonnenterrasse zur Verpachtung!
Idyllisch gelegen und dennoch gut erreichbar, überzeugt dieses beliebte Café durch seine besondere Atmosphäre und die traumhafte Lage mitten in der Natur. Von der großzügigen Sonnenterrasse aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Das Lokal erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Wanderern und sportlich Aktiven – insbesondere auch durch den angrenzenden Tennisplatz, der für zusätzliche Gäste sorgt.
Verpachtet wird ausschließlich das Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 122 m². Dieses umfasst einen gemütlichen Gastraum mit rund 70 Sitzplätzen und direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit weiteren ca. 75 Sitzplätzen. Die Küche ist voll ausgestattet und betriebsbereit, sodass einem sofortigen Start nichts im Wege steht.
Im Außenbereich stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich bietet sich Potenzial für Veranstaltungen oder saisonale Angebote im Freien.
Das Café wurde über viele Jahre hinweg erfolgreich betrieben und sucht nun einen engagierten Nachfolger, der mit Herzblut und frischen Ideen diesen besonderen Ort weiterführt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem etablierten Gastronomiebetrieb in außergewöhnlicher Lage sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
• Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
• Errichtung des Mietvertrages
• Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Idyllisch gelegen und dennoch gut erreichbar, überzeugt dieses beliebte Café durch seine besondere Atmosphäre und die traumhafte Lage mitten in der Natur. Von der großzügigen Sonnenterrasse aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Das Lokal erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Wanderern und sportlich Aktiven – insbesondere auch durch den angrenzenden Tennisplatz, der für zusätzliche Gäste sorgt.
Verpachtet wird ausschließlich das Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 122 m². Dieses umfasst einen gemütlichen Gastraum mit rund 70 Sitzplätzen und direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit weiteren ca. 75 Sitzplätzen. Die Küche ist voll ausgestattet und betriebsbereit, sodass einem sofortigen Start nichts im Wege steht.
Im Außenbereich stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich bietet sich Potenzial für Veranstaltungen oder saisonale Angebote im Freien.
Das Café wurde über viele Jahre hinweg erfolgreich betrieben und sucht nun einen engagierten Nachfolger, der mit Herzblut und frischen Ideen diesen besonderen Ort weiterführt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem etablierten Gastronomiebetrieb in außergewöhnlicher Lage sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
• Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
• Errichtung des Mietvertrages
• Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.