Sistrans: Helle familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten!
Kosten
Kaufpreis
€ 390.000,00
Betriebskosten
€ 420,20
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
145 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Highlights der Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 68,92 m² mit optimaler Raumaufteilung
• Sonniger Garten: ca. 145 m², nach Süden ausgerichtet, mit Terrasse
• Großzügiges Wohnzimmer: ca. 22,63 m², hell und einladend
• Zusätzlicher Stauraum: 2 Kellerabteile (ca. 8,05 m² und 3,43 m²)
• Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, geflieste Nassräume
• Doppelt verglaste Fenster und Türen: Baujahr 1994
• Praktische Lage: ruhige Umgebung in Sistrans, gute Anbindung an Innsbruck (ca. 8 km)
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnbereich flexibel gestaltbar
- Outdoor-Living: Ideal für Gartenliebhaber und Naturliebhaber
• Wohnfläche: ca. 68,92 m² mit optimaler Raumaufteilung
• Sonniger Garten: ca. 145 m², nach Süden ausgerichtet, mit Terrasse
• Großzügiges Wohnzimmer: ca. 22,63 m², hell und einladend
• Zusätzlicher Stauraum: 2 Kellerabteile (ca. 8,05 m² und 3,43 m²)
• Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, geflieste Nassräume
• Doppelt verglaste Fenster und Türen: Baujahr 1994
• Praktische Lage: ruhige Umgebung in Sistrans, gute Anbindung an Innsbruck (ca. 8 km)
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnbereich flexibel gestaltbar
- Outdoor-Living: Ideal für Gartenliebhaber und Naturliebhaber
Merkmale
Fläche
68,92 m²
Baujahr
1970
Letzte Sanierung/Modernisierung
Generalsaniert
Wohnfläche
68,92 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
67.94
HWB-Klasse
C
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Sistrans und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und großzügige Außenflächen.
Auf ca. 68,92 m² Wohnfläche verteilen sich ein Gang, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.
Besonderes Highlight ist der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten mit ca. 145 m² Fläche und einer Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint Komfort, ausreichend Platz und eine idyllische Lage in der Nähe von Innsbruck.
Auf ca. 68,92 m² Wohnfläche verteilen sich ein Gang, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.
Besonderes Highlight ist der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten mit ca. 145 m² Fläche und einer Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint Komfort, ausreichend Platz und eine idyllische Lage in der Nähe von Innsbruck.