Haus Sistrans (Rinner Straße 469)
Kosten
Kaufpreis
€ 1.675.000,00
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
394 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
188 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1999
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
561 m²
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit: Stilvolles Einfamilienhaus mit Gartenidylle, Pool, Weitblick und Spa in beliebter Lage von Sistrans!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem architektonischen Juwel im kolonialen Stil mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² und einem traumhaft angelegten, sonnendurchfluteten Garten mit Pool und Weitblick auf den Patscherkofel.
Bereits beim Betreten des Hauses durch das großzügige Entrée spürt man: Hier ist man angekommen. Geschmack, Wärme und eine harmonische Raumaufteilung prägen das Ambiente. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütlicher Wohnessbereich mit offenem Kamin, eine stilvolle Küche der Marke bulthaupt, welche den gehobenen Anspruch des Hauses unterstreicht. Diese wurde erst vor wenigen Jahren installiert und ist mit hochwertigen Geräten von Miele & Gaggenau ausgestattet. Weiters auf dieser Ebene, ein Arbeitszimmer, eine Gästetoilette sowie der Zugang zur hauseigenen Spa-Oase im Untergeschoss.
Diese Wellnessetage bietet eine finnische Sauna, einen liebevoll gestalteten Ruheraum aus Altholz und sorgt für absolute Entspannung – direkt in den eigenen vier Wänden. Weiters verfügt diese Etage über praktische Keller und Abstellräume.
Im Obergeschoss befinden sich vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ruhe und Geborgenheit versprechen. Eines davon mit Badezimmer en Suite. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit beeindruckendem Panorama. Ein weiteres hochwertiges Badezimmer mit Regendusche und natürlichen Erdtönen unterstreicht die ruhige Eleganz dieser Etage.
Zur Ausstattung zählen unter anderem:
Echtholzböden
Hochwertige Sanitärausstattung
Dreifach verglaste Kastenfenster
Maßgefertigte Einbauschränke
Alarmanlage
Badezimmer mit Regendusche bzw. Badewanne
Garage für ein Fahrzeug und 2 Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Heizsystem: Luftwärmepumpe
Solaranlage sowie PV-Anlage am Dach
Alu-Fensterläden
uvm.
Der liebevoll gestaltete Garten mit Pool und sonniger Ausrichtung ist eine Oase der Ruhe und bietet Eleganz und Perfektion im Einklang mit der Natur – ein Paradies für Genießer und Familien.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause. Es ist ein Ort mit Charakter, ein Refugium für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf Ästhetik, Qualität und Ruhe legen. Ein seltenes Juwel, das sich durch seine Individualität und seinen stimmigen Gesamteindruck deutlich von anderen Immobilien abhebt. Eine einmalige Gelegenheit – bereit für Menschen, die das Besondere suchen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem architektonischen Juwel im kolonialen Stil mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² und einem traumhaft angelegten, sonnendurchfluteten Garten mit Pool und Weitblick auf den Patscherkofel.
Bereits beim Betreten des Hauses durch das großzügige Entrée spürt man: Hier ist man angekommen. Geschmack, Wärme und eine harmonische Raumaufteilung prägen das Ambiente. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütlicher Wohnessbereich mit offenem Kamin, eine stilvolle Küche der Marke bulthaupt, welche den gehobenen Anspruch des Hauses unterstreicht. Diese wurde erst vor wenigen Jahren installiert und ist mit hochwertigen Geräten von Miele & Gaggenau ausgestattet. Weiters auf dieser Ebene, ein Arbeitszimmer, eine Gästetoilette sowie der Zugang zur hauseigenen Spa-Oase im Untergeschoss.
Diese Wellnessetage bietet eine finnische Sauna, einen liebevoll gestalteten Ruheraum aus Altholz und sorgt für absolute Entspannung – direkt in den eigenen vier Wänden. Weiters verfügt diese Etage über praktische Keller und Abstellräume.
Im Obergeschoss befinden sich vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ruhe und Geborgenheit versprechen. Eines davon mit Badezimmer en Suite. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit beeindruckendem Panorama. Ein weiteres hochwertiges Badezimmer mit Regendusche und natürlichen Erdtönen unterstreicht die ruhige Eleganz dieser Etage.
Zur Ausstattung zählen unter anderem:
Echtholzböden
Hochwertige Sanitärausstattung
Dreifach verglaste Kastenfenster
Maßgefertigte Einbauschränke
Alarmanlage
Badezimmer mit Regendusche bzw. Badewanne
Garage für ein Fahrzeug und 2 Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Heizsystem: Luftwärmepumpe
Solaranlage sowie PV-Anlage am Dach
Alu-Fensterläden
uvm.
Der liebevoll gestaltete Garten mit Pool und sonniger Ausrichtung ist eine Oase der Ruhe und bietet Eleganz und Perfektion im Einklang mit der Natur – ein Paradies für Genießer und Familien.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause. Es ist ein Ort mit Charakter, ein Refugium für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf Ästhetik, Qualität und Ruhe legen. Ein seltenes Juwel, das sich durch seine Individualität und seinen stimmigen Gesamteindruck deutlich von anderen Immobilien abhebt. Eine einmalige Gelegenheit – bereit für Menschen, die das Besondere suchen.