exklusive Gartenapartments mit Pool-Bescheid - Luxuriöses Wohnprojekt in Aldrans

Bauprojekt Aldrans: Wo Exklusivität auf alpine Idylle trifft

Willkommen auf dem „Sonnendeck“ von Innsbruck. In einer der begehrtesten Lagen des Mittelgebirges entsteht ein Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen an Architektur, Komfort und Privatsphäre gerecht wird.

Die Wohneinheiten im Detail

Wählen Sie zwischen zwei luxuriösen Garten-Residenzen mit weitläufigen Außenanlagen und der Möglichkeit, einen eigenen Privatpool zu errichten.

Einheit

Wohnfläche

Privatgarten

Terrasse

Poolfläche (gen.)

Gartenwohnung A1

ca. 184 m²

ca. 389 m²

ca. 52 m²

32 m²

Gartenwohnung B1

ca. 193 m²

ca. 410 m²

ca. 43 m²

30 m²

Garage: Zu jeder Einheit werden exklusive Doppelgaragenboxen angeboten, die einen direkten, privaten Zugang in Ihre Wohnung ermöglichen.

Lage: Lebensqualität auf höchstem Niveau

Aldrans verbindet das Beste aus zwei Welten: Die alpine Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck.

• Sport ohne Grenzen: Ob Skifahren am Patscherkofel, Mountainbiken oder Rodeln – Ihre Outdoor-Abenteuer starten direkt vor der Haustür.
• Golf & Lifestyle: Der renommierte Golfclub Innsbruck-Igls (Lans) ist in wenigen Minuten erreichbar.
• Infrastruktur: Erstklassige Anbindung an das Stadtzentrum bei gleichzeitigem Rückzug ins Grüne.

Highlights der Extraklasse

Seltene Pool-Zusage: Ein absolutes Privileg. Während Neugenehmigungen für Privatpools immer seltener werden, liegt die schriftliche Zusage für Ihr Schwimmbecken bereits vor.

• Individuelle Mitgestaltung: Passen Sie die Grundrisse in direktem Austausch mit dem Architekten an Ihre persönlichen Bedürfnisse an.
• Großzügige Privatgärten: Bis zu 410 m² Eigengarten bieten Raum für maximale Entfaltung und absolute Privatsphäre.
• Nachhaltiges Energiekonzept: Dank moderner Wärmepumpen-Technologie und Photovoltaik wohnen Sie effizient und zukunftssicher.

Projektdetails

• Status: Die rechtskräftige Baubewilligung inkl. Bescheid zur Errichtung eines Pools liegt vor, der Baustart der Anlage erfolgt in Kürze.

Wichtiger Hinweis zum Standort: Um die Privatsphäre des Projekts zu wahren, entspricht die Lagekarte im Exposé nicht der exakten Adresse. Die genaue Standortbekanntgabe sowie die Einsicht in die Pläne erfolgen im Rahmen einer persönlichen Grundstücksbesichtigung.

Ihr Wohntraum in Aldrans beginnt hier.

Beachten Sie auch gerne die Videovorstellung des Wohnprojektes unten: https://www.immo-pollo.at/at/630-gartenwohnung-aldrans-bauprojekt-in-traumlage.

Laden Sie sich auch gerne die Projektmappe zum Bauvorhaben herunter, die Visualisierungen des Projektes verstehen sich entsprechend als Symbolbilder.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt persönlich vorzustellen und mir Ihnen das Projektgrundstück zu besichtigen.

Immobilientreuhand Dr. Pollo

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Hinweis zur Vermittlung:  Bei erfolgreichem Abschluss wird eine Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises fällig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap