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Woid4tl - Wo wir sind ist oben

Kosten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
175 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1998
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
1.350 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage

Energie

Energie-Kennwert
649
HWB-Klasse
C
fGEE
1.18
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Sie suchen einen Platz für sich und Ihre Familie, mit Ausblick, ländlicher Idylle und Ruhe, perfekten Grundriss gepaart mit Außergewöhnlichkeit, dann sind Sie hier genau richtig. Hier ist die Welt noch in Ordnung.

Die exklusive Immobilie steht für höchste Ansprüche. Den ganzen Tag wird die Liegenschaft besonnt und ist im Inneren somit sehr hell und freundlich.
Auf den verschiedenen Ebenen mit insgesamt ca. 175 m² Gesamtfläche besteht die Möglichkeit, sich individuell zu verwirklichen.
Der ansprechende Grundriss bietet einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich befindet sich ein Chemineé, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die geräumige Garderobe und die Einbauschränke bieten genügend Stauraum. Die offene Küche ist in heller Optik gestaltet und mit Naturstein in Szene gebracht. Vier weitere Räume, sowie 2 Bäder, ein Schrankraum, eine Werkstatt und ein Kellerstube zum Feiern, runden diesen Wohntraum perfekt ab.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Sonniger Weitblick
+ Großzügige Grünfläche
+ Wintergarten
+ gemütliche Pergola mit Blick ins Grüne
+ Grillplatz
+ Spielplatz für die Kinder
+ 2 Garagen und Außenabstellplätz
+ Solaranlage

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen die Liegenschaft näher zu bringen, damit auch Sie sich begeistern lassen können.
Rufen Sie mich noch heute an unter +43 676 651 34 61.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien.

Schulen:
Das Leitbild der Kindergartens im Ort lautet: "Kinderlärm ist Zukunftsmusik" Hier werden Kinder so angenommen, wie sie sind und in ihrer Entwicklung individuell begleitet und unterstützt. Die Volksschule Eggern ist zweiklassig und im Schulverband mit der Volksschule Eisgarn. Englisch und Tschechisch werden ab der 1. Schulstufe integrativ angeboten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Neben dem Genießergasthof Kutscherklause, welche für bodenständige Küche und Weine aus Österreich bekannt ist, gibt es im Ort auch einen kleinen Greißler.

Öffentlicher Verkehr:
Es gibt zwei Verbindungen von Wien nach Eggern per Bus, oder per Zug.

Kontaktanfrage an SkyLead Real GmbH - Wien

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