Erstbezogene, luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung in Grünlage

Lage:

• Mils befindet sich östlich von Hall in Tirol im Bezirk Innsbruck Land (Ost) und wird aufgrund der Naturnähe am Fuße des Karwendelgebirges als wahrer Erholungsort bezeichnet
• Diese schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung ist direkt an den Weißenbach grenzend und daher ist totale Ruhe- und Grünlage garantiert
• Ganzjährige Sonnenlage
• Nord-West-Ausrichtung
• Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, M-Preis, Kindergarten und Volksschule, Krankenhaus Hall in Tirol, Freizeitanlagen, …

Raumaufteilung:

• 3-Zimmer-Gartenwohnung:
  • Wohn-Ess-Küche mit Zugang auf Westterrasse - maßgeschneiderte Tischlerküche mit Steinplatte und AEG-Geräte
  • 2 (Schlaf-)Zimmer mit Zugang auf Garten
  • Bad mit Badewanne und Dusche und Doppelwaschbecken
  • Separates WC mit Waschbecken
  • Abstellraum
  • Vorraum mit Garderobe
• Westterrasse
• Garten mit Sauna und Hochbeet
• 2 Tiefgaragenplätze
• Kellerabteil

Daten & Technik:

• Baujahr: ca. 2023
• Wohnfläche: ca. 77,78m²
• Keller Nutzfläche: ca. 4,31m²
• Terrassenfläche Erdgeschoß: ca. 23,06m²
• Gartenfläche: ca. 110m²
• Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärmeheizung
• Warmwasseraufbereitung: mittels Fernwärmeheizung
• Beziehbar ab: nach Vereinbarung
• Extras: Echtholzböden, Qualitätsküche mit hochwertigen AEG-Geräten, Markise, Außenrollos und Innenplissees
• Monatliche Betriebs- und Heizkosten und Rücklagen: ca. EUR 360,- / 3-Personen-Haushalt
• 2 Tiefgaragenplätze mit Stromversorgung für E-Auto möglich
• Optional: Fassl-Sauna mit Steinwasserspeicher und Hochbeet um EUR 5.000,-

Wir konnten Ihre Neugier für diese besondere 3-Zimmer-Gartenwohnung wecken? Dann melden Sie sich unverbindlich und wir senden Ihnen gerne die detaillierteren Unterlagen sowie den Link für die digitale 360°-Tour durch die Wohnung zu.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap