Rum - Austraße - nett eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und allgemeiner Parkfläche
Kosten
Kaufpreis
€ 350.000,00
Provisionshinweis
3 %
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Merkmale
Fläche
48,67 m²
Wohnfläche
48,67 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
140.40
HWB-Klasse
D
Beschreibung
mDiese nett eingeteilte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Rum, Austraße.
Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Loggia
• Keller
Der derzeitige monatliche Betriebskosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-beträgt € 190,72. Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2025 ca. € 91.000,00.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Ölofen, welcher sich im Wohnzimmer befindet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen noch über einen zusätzlichen Elektroheizkörper. Im Bad ist ein Heizlüfter vorhanden. Der Öltank befindet sich im Keller. Die Wohnung verfügt über keinen FI-Schalter. Die Liegenschaft verfügt über eine allgemeine Parkfläche. Baujahr: 1958, HWB: 140,4kWh/m²a, EEBsk 223,8 kWh/m²a
Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Loggia
• Keller
Der derzeitige monatliche Betriebskosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-beträgt € 190,72. Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2025 ca. € 91.000,00.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Ölofen, welcher sich im Wohnzimmer befindet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen noch über einen zusätzlichen Elektroheizkörper. Im Bad ist ein Heizlüfter vorhanden. Der Öltank befindet sich im Keller. Die Wohnung verfügt über keinen FI-Schalter. Die Liegenschaft verfügt über eine allgemeine Parkfläche. Baujahr: 1958, HWB: 140,4kWh/m²a, EEBsk 223,8 kWh/m²a