Lager I Verkaufsfläche I PROVISIONSFREI

Lage
An der Bundesstrasse mit guter Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit, gelangt diese Gewerbeimmobilie zur Vermietung.

Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einem Gebäudekomplex im EG und verfügt über 1 kleine Verkaufsfläche mit anschließenden kleinen Büro. Weiters befindet sich angrenzend im hinteren Teil der Immobilie, 1 Verbindungsraum mit Laderampe, 1 großes Lager, 1 Büroraum und im hinteren Bereich Toiletten.
Im Außenbereich sind ca. 12 Stellplätze und im Mietpreis 6 inkludiert.

Flächen & Aufteilung
ca. 660 m² Gesamtnutzfläche
mehrere Lager-/Hallenbereiche (ca. 472 m²)
Verkaufsbereich (ca. 65 m²)
zwei Büroflächen (ca. 57 m²)
Zwischenbereich mit Laderampe (ca. 57 m²)
WC-Anlagen vorhanden (ca. 9 m²)

Hard Facts
• Laderampe
• 2 Wärmegebläse
• Radiatoren
• Werbeflächen

Ausstattung & Vorteile
Laderampe für bequeme Anlieferung
6 PKW-Stellplätze direkt bei der Immobilie (inkludiert)
Werbemöglichkeit an stark frequentierter Straße (Vermietung ohne Werbepylone am Gehsteig)

Kontakt
ESTATE IMMOBILIEN
Valentin Riccabona

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