HELLE, GERÄUMIGE DREIZIMMERWOHNUNG, SÜDBALKON,
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Betriebskosten
€ 317,61
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Die lt. Parifizierung ca. 76,42 m2 große Dreizimmerwohnung mit Wohnküche ist hell, die Räume sind großzügig dimensioniert und von der Diele aus zentral begehbar. Das Bad ist separat vom WC, die Küche ist unmöbliert, ein ca. 7m2 großer Südbalkon mit Aussicht ist von Wohnzimmer und Küche aus begehbar.
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme über Radiatoren.
Die Einheit ist renovierungsbedürftig.
Flächenaufstellung
Flur ca. 11,31 m2
Wohnküche ca. 9,13 m2
Abstellraum ca. 1,79 m2
Wohnzimmer ca. 19,27 m2
Zimmer ca. 15,04 m2
Zimmer ca. 14,81 m2
Bad ca. 3,18 m2
WC ca. 1,89 m2
GESAMTFLÄCHE: 76,42 m2
Kellerfläche ca. 4 m2
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme über Radiatoren.
Die Einheit ist renovierungsbedürftig.
Flächenaufstellung
Flur ca. 11,31 m2
Wohnküche ca. 9,13 m2
Abstellraum ca. 1,79 m2
Wohnzimmer ca. 19,27 m2
Zimmer ca. 15,04 m2
Zimmer ca. 14,81 m2
Bad ca. 3,18 m2
WC ca. 1,89 m2
GESAMTFLÄCHE: 76,42 m2
Kellerfläche ca. 4 m2
Merkmale
Fläche
76,42 m²
Baujahr
1973
Wohnfläche
76,42 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
66.00
HWB-Klasse
C
fGEE
2.22
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Am östlichen Stadtrand von Innsbruck liegt die Marktgemeinde Rum. Im beliebten Ortsteil Neu-Rum, im 5. Obergeschoss einer 1973 durch den Siedlerbund erbauten Wohnanlage, gelangt eine geräumige, renovierungsbedürftige Dreizimmerwohnung zum Verkauf. Die 2 Schlafzimmer befinden sich Richtig Osten mit freiem Blick ins Inntal, das Wohnzimmer hat den Blick Richtung Süden mit vorgelagerter Loggia. Die Küche kann als Wohnküche gestaltet werden, mit oder ohne Abstellraum, ebenfalls mit Ausgang auf die Loggia.
Ostseitig steht ein großer Parkplatz zum Parken mittels Parkkarte für die Eigentümer zur Verfügung.
Es ist beste Infrastruktur vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Einkaufszentren, Spielplätze, Apotheke, das öffentliche Schwimmbad, die Innpromenade mit all den Rad- und Spazierwegen, der Baggersee - alles liegt praktisch vor der Haustüre.
Ostseitig steht ein großer Parkplatz zum Parken mittels Parkkarte für die Eigentümer zur Verfügung.
Es ist beste Infrastruktur vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Einkaufszentren, Spielplätze, Apotheke, das öffentliche Schwimmbad, die Innpromenade mit all den Rad- und Spazierwegen, der Baggersee - alles liegt praktisch vor der Haustüre.