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Gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung

Kosten

Kaufpreis
€ 325.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
59,97 m²
Baujahr
ca. 1959
Wohnfläche
59,97 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
82.9
HWB-Klasse
C
fGEE
2.250
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Lage:
Belebte Umgebung in Neu Rum, nur ca. 6,1 km vom Stadtzentrum Innsbruck entfernt.

Hervorragende Infrastruktur:
Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Schulen und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Wohnfläche:
ca. 59,97 m² im Erdgeschoss mit durchdachter Raumaufteilung.

Zimmeraufteilung:
3 Zimmer, eine verbaute Loggia die als weiterer Raum dient, helle Räume mit südseitigem Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Balkon: Blick auf die Nordkette.

Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum.

Garagenbox: Optional für € 25.000,- erwerbbar.

Heizung: Gas


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 82.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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