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Dachgeschosswohnung in Rum: Erstbezug mit Terrasse – Ihr neues Zuhause!

Kosten

Kaufpreis
€ 550.000,00
Betriebskosten
€ 210,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11,26 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
72,3 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
72,3 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
27.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.5
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Top-Aussicht – Erstbezug in Rum

Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung in sonniger Ruhelage bietet einen herrlichen Ausblick und modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem 6-Parteienhaus und eignet sich perfekt für Paare oder Singles mit Anspruch.

Highlights:

  • Erstbezug im Neubau

  • Wohnküche mit Zugang zur Terrasse

  • Schlafzimmer mit Schrankraum (oder Homeoffice)

  • Edler Holzdielenparkett & großformatige Fliesen

  • Fußbodenheizung & außenliegende Beschattung

  • Tiefgaragenplatz & großer Keller

Genießen Sie die Kombination aus Ruhe, Aussicht und hochwertiger Ausstattung – einziehen & wohlfühlen!

Ein Autoabstellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage kann erworben werden.

Besichtigungen jederzeit möglich – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Der Kaufvertrag wird über die Kanzlei Mag. Christian Pesl, Innsbruck, abgewickelt (1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt & Barauslagen).

Auch beim Verkauf Ihrer Immobilie stehe ich Ihnen gerne beratend zur Seite!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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