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Stylische 2stöckige Zwei-Zimmerwohnung in wunderschön renoviertem Stadthaus

Kosten

Kaufpreis
€ 254.000,00
Betriebskosten
€ 215,16
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
45,45 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
45,45 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
88.27
HWB-Klasse
D
fGEE
1.36
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Kleiner, feiner 2-Zimmertraum über 2 Stockwerke! Die ca. 45 m² große Wohnung unterteilt sich im Erdgeschoß in eine helle Wohnküche und ein modernes Badezimmer. Über eine offene, moderne Treppe gelangt man in den oberen Bereich, wo sich der Schlafraum befindet, der durch den Holzofen (mit Sichtfenster), äußerst gemütlich ist! Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen, sehr schönen Holz-Dielenboden ausgestattet.

Die Loft-ähnlichen Räume eignen sich auch sehr gut für eine Büro- oder Praxisnutzung!

Das Haus wurde 2016/2017 generalsaniert und verfügt über einen Aufzug, Kellerabteile und eine Fahrradabstellmöglichkeit.

Geheizt wird mittels Fernwärme. Glasfaserkabel und TV-Anbieter sind im Haus vorhanden. Ein Kellerabteil ist dabei. Die Wohnung ist zur Zeit befristet vermietet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Florina Kogler

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