Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Tiefgaragenabstellplatz in zentraler Topaussichtslage

Lage:

• Zentral in Hall mit Südaussicht
• Hall Schumacherweg 6
• 2.Obergeschoß mit Lift
• Süd-Ostausrichtung
• Ganzjährige Sonnenlage

Zahlen, Daten, Fakten:

• Wohnnutzfläche: ca. 67,56m²
• Überdachte Südterrasse: ca. 14,12m²
• Kellerabteil: ca. 5m²
• 1 Tiefgaragenabstellplatz
• Hochwertige Ausstattung: Küche mit E-Geräte und Steinplatte, Fenster-Innenraffstore, Fußbodenheizung, Badmöbel
• In der Wohnung wurden soeben die Echtholzböden neu geschliffen und die Wohnung wurde neu geweißt
• Vertragliche Mietdauer: 3 Jahre - jedoch langfristige Vermietung erwünscht
• Ab sofort verfügbar
• Haustiere sind ausdrücklich nicht erlaubt! Diesbezügliche Anfrage sind zwecklos!
• Nichtraucher erwünscht!
• Nachweislicher Verdienst erwünscht!

Kosten:

• Gesamtmonatsmiete inklusive akontierter Betriebskosten, akontierter Heizkosten und 1 Tiefgaragenabstellplatz: EUR 1.490,-
• Kaution: EUR 4.470,-
• Keine Mieterprovision
• Mietvertragskosten: übernimmt Vermieterin

Es werden aufgrund der hohen Nachfrage nur schriftliche Anfragen mit Ihren Kontaktdaten und Ihrer kurzen Vorstellung beantwortet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <75m
Klinik <350m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <175m
Universität <850m
Höhere Schule <5.675m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <4.175m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Polizei <100m
Post <100m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <3.750m
Autobahnanschluss <1.050m
Bahnhof <800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap