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IDEAL für ANLEGER: 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in TOPLAGE zu KAUFEN

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
62 m²
Etage
1
Baujahr
2017
Wohnfläche
62 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
24.5

Beschreibung

Hall in Tirol - 2-Zimmer-Neubau-Wohnung - TOP 11


Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer-Neubau-Wohnung, welche sich in einer kleinen Wohnanlage in der historisch bedeutenden Stadt Hall in Tirol befindet. Die Wohnanlage wurde Ende 2017 fertiggestellt.


Die Wohnung ist aufgrund ihres vorteilhaften Grundrisses sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet.

Die Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme und ein Kellerabteil.

 

Die Lage überzeugt zudem durch die perfekte Infrastruktur, die Nähe zum Stadtzentrum, sowie zum Haller Bahnhof.

 

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gekauft werden.


Wissenswertes zur gegenständlichen Wohnung Top 11:

- 1. OG

- 2 Zimmer

- Wohnfläche ca. 62 m2 
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Dreifach-Fensterverglasung
- Boden: Echtholzparkett
- Lift und barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Energieausweis: HWB 24,5
- Die Wohnung ist derzeit auf 3 Jahre bis 09/2020 befristet vermietet (monatlicher Mietzins EUR 845 inkl. EUR 155 BK). Bei Bedarf würde der Mieter auch vorzeitig ausziehen.

 

Kaufpreis EUR 270.000

 

Nebenkosten:

Vermittlungsgebühr: 3% + 20% Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintrag: 1,1%
Vertragserrichtungskosten

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.


SAGENTUS Immobilien

Tel: +43(0)678-1254029

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