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Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung in Hall in Tirol - inkl. 2 Stellplätze

Kosten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Betriebskosten
€ 279,02
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,82 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
87,39 m²
Etage
1
Baujahr
1966
Wohnfläche
87,39 m²
Nutzfläche
87,39 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
114
HWB-Klasse
D
fGEE
1.38
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese helle Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen auf rund 87 m² viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage.

Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf 5 Zimmer mit viel Tageslicht. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein – perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie.

Ein echtes Highlight ist der Balkon: Er wird schnell Teil Ihres Alltags. Ein schneller Kaffee mit Bergblick, ein tiefes Durchatmen nach der Arbeit – einfach ein Platz, an dem man gern kurz verweilt oder lange bleibt.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze – so sparen Sie sich die Parkplatzsuche und kommen bequem nach Hause.

Ein weiteres praktisches Highlight:
Der separate Abstellraum im EG– ideal, um Dinge schnell griffbereit und trotzdem sicher zu verstauen.

Die Küche ist bereits möbliert und bietet alles, was Sie für den Start brauchen.

Die Lage überzeugt: Gute Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn sorgen dafür, dass Sie schnell und unkompliziert unterwegs sind. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und haben alle wichtigen Einrichtungen in der Umgebung – vom Arzt bis zum Supermarkt ist alles in wenigen Minuten erreichbar.

Highlights auf einen Blick:

  • Ca. 87 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss

  • 5 helle Zimmer – ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage

  • Küche möbliert

  • Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche

  • WC separat

  • Ein Zimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet

  • Offener Wohnbereich mit gemütlicher Atmosphäre

  • Balkon mit Blick auf die Berge

  • 2 private Stellplätze inklusive

  • Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Autobahn)

  • Zentrale Lage mit Nahversorgung in der Nähe (Arzt, Supermarkt etc.)

  • Perfekte Lage mit Nähe zur Natur und zur Stadt

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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