108 m2 EBENERDIG, BARRIEREFREI - BÜRO-VERTRIEB-LAGER-THERAPIERAUM
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.320,00
Mietpreis/m²
€ 10,65
Miete (Netto)
€ 1.150,00
Betriebskosten
€ 170,00
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Die Räume sind mit einem Hartkunststoffboden ausgelegt. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Im WC-Raum ist Platz für eine Garderobe.
Folgende Anschlüsse sind möglich: Glasfaser, Magenta Kabel, A1Telefoninternet. Ein Starkstromanschluss kann bei Bedarf hergestellt werden. Weiters sind etliche Leerverrohrungen vorhanden.
Im Mietpreis sind 2 Autoabstellplätze im Freien inkludiert. Die Immobilie wird grundgereinigt und frisch gestrichen übergeben. Bei Bedarf eines dritten Abstellplatzes kann dieser für € 50,00 / Monat gemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG: gesamt ca. 108, 16 m2
Eingang / grosser Raum ca. 72,34 m2
anschliessend Lager / Serverraum (fensterlos) ca. 16.43 m2
Büroraum ca. 14,39 m2
Garderobe / WC ca. 5 m2
Die monatlichen Betriebskosten betragen € 170,00 inkl. Heizung
MIETE: € 1.150,00 mit 2 Autoabstellplätzen
BK/MON.: € 170,00
GESAMT: € 1.320,00
KAUTION: € 3.960,00
MAKLERGEBÜHR: 2 BMM - € 2.640,00 zuzüglich 20% Mwst.
KOSTEN FÜR ERSTELLUNG MIETVERTRAG
FINANZAMTGEBÜHR je nach Dauer des Mietvertrags
Folgende Anschlüsse sind möglich: Glasfaser, Magenta Kabel, A1Telefoninternet. Ein Starkstromanschluss kann bei Bedarf hergestellt werden. Weiters sind etliche Leerverrohrungen vorhanden.
Im Mietpreis sind 2 Autoabstellplätze im Freien inkludiert. Die Immobilie wird grundgereinigt und frisch gestrichen übergeben. Bei Bedarf eines dritten Abstellplatzes kann dieser für € 50,00 / Monat gemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG: gesamt ca. 108, 16 m2
Eingang / grosser Raum ca. 72,34 m2
anschliessend Lager / Serverraum (fensterlos) ca. 16.43 m2
Büroraum ca. 14,39 m2
Garderobe / WC ca. 5 m2
Die monatlichen Betriebskosten betragen € 170,00 inkl. Heizung
MIETE: € 1.150,00 mit 2 Autoabstellplätzen
BK/MON.: € 170,00
GESAMT: € 1.320,00
KAUTION: € 3.960,00
MAKLERGEBÜHR: 2 BMM - € 2.640,00 zuzüglich 20% Mwst.
KOSTEN FÜR ERSTELLUNG MIETVERTRAG
FINANZAMTGEBÜHR je nach Dauer des Mietvertrags
Merkmale
Fläche
108 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.78
HWB-Klasse
C
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zur Neuvermietung gelangt ab sofort eine 2015 errichtete Geschäftsfläche im Erdgeschoß eines 2015 sanierten und ausgebautem Wohnhauses im Gewerbegebiet in Hall, 2 Autominuten von der Autobahnabfahrt Hall West entfernt. Ebenso ist eine Bushaltestelle auf der Innsbrucker Strasse durch eine Unterführung in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Räumlichkeiten können vielfältig genutzt werden. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich. Ein anschliessender Raum ist fensterlos, das Zimmer Richtung Westen ist wiederum belichtet durch 2 Fenster.
Es gibt einen Raum mit WC und Platz für Garderobe.
Im Mietpreis inkludiert sind 2 Freiparkplätze, ein dritter Parkplatz kann bei Bedarf für € 50,00 gemietet werden.
Die Räumlichkeiten können vielfältig genutzt werden. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich. Ein anschliessender Raum ist fensterlos, das Zimmer Richtung Westen ist wiederum belichtet durch 2 Fenster.
Es gibt einen Raum mit WC und Platz für Garderobe.
Im Mietpreis inkludiert sind 2 Freiparkplätze, ein dritter Parkplatz kann bei Bedarf für € 50,00 gemietet werden.