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Letzte verfügbare Einheit im Neubauprojekt: "Trabenig East End" Wernberg - Bereits in Bau!

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Alternativ, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
11 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
230 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
124 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2022
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
353 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Wohnen | Leben | Arbeiten | Entspannen mitten im Grünen und doch fast urban

Jetzt für kurzentschlossene, denn das Projekt befindet sich bereits in Bau! Baufortschritt: Rohbau ist fertig gestellt, Dach dicht!
Übergabe der letzten verfügbaren Einheit im Sommer 2023.

Das Neubauprojekt Trabenig East End bietet einen optimalen Standort für ein neues Zuhause, das ab sofort vielleicht genau zu Ihnen passt.
Eingebettet in die malerische Natur der Kärntner Berg-, Wald- und SEEnwelt genießen Sie hier Ruhe und sind trotzdem mit dem Auto in ca. 15 Minuten in Villach-Zentrum, bei Infineon oder in Velden am Wörthersee.

Das Projekt im kurzen Überblick
Das moderne Neubauprojekt präsentiert sich durch sehr gelungene Architektur und besteht aus insgesamt vier Baukörpern, drei als Doppelhäuser im Süden und einem nördlich gelegenen Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen auf 2 Ebenen.
Geboten wird ein Blick in die Karawanken, ganztägig Sonne, ruhige Lage, kurze Wege und funktionale Lebensräume. Die durchdachte Architektur soll den Alltag erleichtern und Ihnen das Leben so angenehm wie möglich gestalten.

Die 3 Doppelhäuser in denen sich die letzte verfügbare Einheit befindet, bieten jeweils ca. 124m² Wohnfläche, teilüberdachte Terrassen im EG und überdachte Balkone im OG, kleine feine überschaubare Eigengärten und genügend Platz für eine Familie aufgrund von 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Gästezimmer im Erdgeschoss.

Als Abstellflächen für die PKWs stehen entweder barrierefreie Freistellplätze oder Carports mit Freizeitboxen und der Möglichkeit zu E-Ladestationen zur Verfügung.
Beheizt wird, den modernen Bedürfnissen entsprechend, mit Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe und ergänzend mit modernsten Infrarotheizmatten (völlig sichtneutral).
Die reversible Luftwärmepumpe kann im Sommer auch als Kühlung verwendet werden.

Wenn SIE an weiteren Informationen und Unterlagen interresiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

.... übrigens, die Provision bezahlt der Abgeber....

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Wörthersee Immobilien GmbH

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