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Endlich Zuhause Tolle 2 Zimmerwohnung im 6. Stock auf der Hernalser Hauptstrasse

Kosten

Kaufpreis
€ 299.800,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
56 m²
Anzahl Geschosse
6
Wohnfläche
56 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ab sofort diese tolle Eigentumswohnung in der Hernalser Hauptstrasse in 1170 Wien.

Die Wohnung befindet sich im 6.Stock eines Neubaus. Trotz Nähe zur Hernalser Hauptstraße  ist die Wohnung äußerst ruhig und sehr hell!

Die Wohnung  in der Größe von ca. 56 m² unterteilt sich in einen kleinen Vorraum mit einem Gäste Wc, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, einer großzügigen Wohnküche und einem weiteren Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

In der Hernalser Hauptstraße finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der beliebte Elterleinplatz ( hier kommt in naher Zukunft die neue U - Bahnlinie U5) sowie der Lidlpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar, dieser lockt mit Erholung für Jung und Alt.

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 43 und 9

Die Wohnung wurde neu saniert und eine Küche der Firma DAN verbaut!

Auch als Anlageobjekt ist die Wohnung sehr gut geeignet.

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.

Kaufpreis der Wohnung: € 299.800.--

Garagenplätze sind ebenfalls im Haus zu erwerben. Kaufpreis: Euro 19.800,--

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0699 14 5000 99 oder unter bitschnau@epi.co.at zur Verfügung.

Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an EPI Erich Podstatny e.U.

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