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RESERVIERT: 2103 Langenzersdorf/am Fuße des Bisambergs: Gemütliches Einfamilienhaus auf Eigengrund

Kosten

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
141 m²
Baujahr
2005
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
408 m²
Verfügbar ab
April 2021

Energie

HWB (kWh/m²a)
52
HWB-Klasse
C

Beschreibung

RESERVIERT/Gegengezeichnetes Kaufanbot vorhanden - keine weiteren Besichtigungen bis Kaufvertragsunterzeichnung!

Schönes und gemütliches Einfamilienhaus auf Eigengrund
in 2103 Langenzersdorf/Grenze Wien Strebersdorf
beim Bisamberg, nahe Schulbrüder

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus wie folgt:

Hausdaten:
Baujahr: 2005, 3 Wohnebenen, Vollkeller, PKW-Stellplatz
Ziegelbau

Grundstück:
408 m² Eigengrund mit 2 KFZ-Stellplätzen

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Großer Wohnbereich mit offenem Kamin und Eßplatz, offene, große Küche, Vorzimmer, WC
Obergeschoß:
3 Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne (Whirlpool), Dusche, Doppelwaschbecken und WC
ausgebautes Dachgeschoß: großer Wohnsalon (dzt. Büro)
Vollkeller

Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnräumen

Heizung:
Gas-Fußbodenheizung (außer im ausgebautem Dachgeschoß - Heizung mit Radiator), offener Kamin

Keller:
Vollkeller

Sonstiges:
Außenrollläden

360° Rundgang:
https://tour.ogulo.com/wySE
Bitte diesen vor einer Besichtigung ansehen!
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, ist eine kostenlose und unverbindliche Registrierung notwendig.

Gemeindeabgaben:
Auszug wird nachgereicht

Energieausweis:
HWB: 52,3, Gruppe: C

Bezug:
April 2021

Kaufpreis:
Euro 706.924,-- + Übernahme der NÖ WBF: Euro 22.076,-- (ausbezahlt: Euro 729.000,--)

Wohnbauförderung:
Dzt. 2 x jährlich Euro 582,-- zahlbar (Laufzeit: bis 1.10.2035)

Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.

Ansprechperson:
Frau Ingrid Stütz-Haunschmid, Tel. 0676/31 55 460, office@immobililien-stuetz.com

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