Zentralgelegener Geschäftsraum Top 2

In der Adamgasse 18 in Innsbruck wird eine Gewerbefläche mit 63,18 m² Nutzfläche zum Verkauf angeboten. Die hervorragende Innenstadtlage, eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer idealen Investition für Unternehmer oder Kapitalanleger.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang mit direktem Zugang von der Straße. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine ideale Präsentationsfläche für Einzelhandel oder Büroflächen. Zudem ist eine kleine Küchenzeile vorhanden, die die Nutzung als Büro oder Praxis unterstützt.
Dank der zentralen Lage nahe dem Hauptbahnhof Innsbruck profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

AUF EINEN BLICK:
• Gesamtfläche: 63,18 m²
• Kaufpreis: 220.000.-

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!

Nebenkostenübersicht:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3,6 % Maklerprovision
• Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Herr Mehl Leonhard
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Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH