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Wunderbare Villenwohnung im Saggen

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.505,52
Mietpreis/m²
€ 22,08
Miete (Netto)
€ 1.810,20
Betriebskosten
€ 365,00
Heizkosten
€ 85,00

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
113,48 m²
Wohnfläche
113,48 m²
Verfügbar ab
Oktober 2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
73.80
HWB-Klasse
C
fGEE
0.89
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung zur Miete befindet sich in begehrtester Lage in Innsbruck, im wunderschönen Saggen und überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 113 m² Wohnfläche stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine wunderbare Veranda mit offener Küche die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare die auf anspruchsvolles Wohnen wert legen, bieten.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, wundervollem Stuck und herrlichen Flügeltüren und verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche im Verandabereich fügt sich funktionell in das Gesamtbild ein und bietet eine komfortable Basis für den täglichen Gebrauch. Ein sehr großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Bidet, zwei Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und unterstreichen die durchdachte Ausstattung. Ein Abstellraum bietet Platz für alles Wichtige und die Waschmaschine.

Ein besonderes Plus stellt die Möglichkeit zur Gartennutzung der Villa dar, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und den Wohnwert dieser Immobilie weiter erhöht. Die Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar und präsentiert sich als außergewöhnliches Mietobjekt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Innsbruck.

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