Vielseitige Gewerbeeinheit in Top-Lage!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.500,00
Mietpreis/m²
€ 28,06
Miete (Netto)
€ 1.391,00
Betriebskosten
€ 109,00
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
2 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Besonderheiten:
• Helle, einladende Atmosphäre durch große Fensterfronten
• Veränderungen und individuelle Anpassungen im Inneren sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich
• Flexible Mietdauer nach Absprache
Ausstattung:
• Die vorhandene Gasetagenheizung sorgt für effiziente Wärme.
• Warmwasser wird über einen Stromboiler bereitgestellt.
- Ein moderner FI-Schalter wurde nachgerüstet.
• Helle, einladende Atmosphäre durch große Fensterfronten
• Veränderungen und individuelle Anpassungen im Inneren sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich
• Flexible Mietdauer nach Absprache
Ausstattung:
• Die vorhandene Gasetagenheizung sorgt für effiziente Wärme.
• Warmwasser wird über einen Stromboiler bereitgestellt.
- Ein moderner FI-Schalter wurde nachgerüstet.
Merkmale
Fläche
49,57 m²
Verfügbar ab
September 2025
Beschreibung
Vielseitige Gewerbeeinheit in Top-Lage!
Diese vielseitige Gewerbeeinheit befindet sich in der begehrten Mariahilfstraße und überzeugt mit einer Gesamtfläche von 49,57 m², die perfekt für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist.
Die Gewerbefläche bietet mit ihrer kompakten Schaufensterfront eine attraktive Werbefläche, helle Räumlichkeiten sowie ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Mietpreis enthalten. Zusätzlich stehen Kurzparkzonen vor der Gewerbeeinheit und in der Umgebung zur Verfügung, was eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner gewährleistet.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Sichtbarkeit. Diese Gewerbeeinheit ist ideal geeignet für Büros, Dienstleistungsunternehmen, kreative Projekte oder kleinere Verkaufsflächen. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit für Ihr Unternehmen!
Mietvertragsbeginn: ab September 2025 möglich!
Diese vielseitige Gewerbeeinheit befindet sich in der begehrten Mariahilfstraße und überzeugt mit einer Gesamtfläche von 49,57 m², die perfekt für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist.
Die Gewerbefläche bietet mit ihrer kompakten Schaufensterfront eine attraktive Werbefläche, helle Räumlichkeiten sowie ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Mietpreis enthalten. Zusätzlich stehen Kurzparkzonen vor der Gewerbeeinheit und in der Umgebung zur Verfügung, was eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner gewährleistet.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Sichtbarkeit. Diese Gewerbeeinheit ist ideal geeignet für Büros, Dienstleistungsunternehmen, kreative Projekte oder kleinere Verkaufsflächen. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit für Ihr Unternehmen!
Mietvertragsbeginn: ab September 2025 möglich!