Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in nähe des Kletterzentrums

Projektbeschreibung:
In der Schlachthofgasse 2-6 entsteht ein modernes Neubauprojekt. Geplant ist, dass der bestehende Teil des Schlachthofblockes generalsaniert wird und der Bereich Schlachthofgasse 2-6 und der Straßenzug Ing. Etzel-Straße neugebaut wird. Geplant sind 115 attraktive Wohnungen, eine großzügigen Tiefgarage im Innenhof mit 72 Tiefgaragenabstellplätzen sowie 2 Gewerbefläche mit ca. 191 m² und 150 m² im Erdgeschoß. Erwähnenswert ist, dass die Gewerbeflächen flexibel gestaltbar sind und auch eine Unterteilung in 3 oder 4 Gewerbefläche denkbar ist.
Die Lage in der Nähe des Kletterzentrums und der Messehaltestelle bietet ein sportliches Publikum sowie auch eine gute Anbindung an den Nahverkehr.

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Besondere Merkmale
• 191 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss
• Flexible Raumaufteilung, Teilung der Fläche möglich
• barrierefrei
• Bevorzugte Nutzung: Praxis, Therapieräume, Einzelhandel etc.
• Energieeffiziente Bauweise (Passivhaus)
• Möglichkeit, Mieterwünsche in der Planungsphase einzubringen, da der Baustart soeben erfolgt ist
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Zeitplan
• Baubeginn voraussichtlich: Jänner 2026
• Fertigstellung voraussichtlich: Dezember 2028
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Standortvorteile
• Nähe Kletterzentrum (Sport und Freizeitnutzung)
• Nähe Messehaltestelle
• Nachhaltiges und modernes Neubauprojekt

Wir suchen einen verlässlichen Partner, mit dem wir eine traumhafte Geschäftsfläche am Schlachthofblock umsetzen können. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Neubau können Ihre Ideen und Anforderungen bereits in der Planungsphase berücksichtigt werden.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.