Vermietete Garconniere mit Balkon und Bergblick in Innsbruck
Kosten
Kaufpreis
€ 190.000,00
Betriebskosten
€ 188,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
• Einbauküche
• Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
• Parkettboden im Wohnbereich
• Badezimmer mit Dusche
• Praktischer Eingangsbereich Ca. 6,50 m² großer Balkon
• Schöner Ausblick auf die Innsbrucker Bergwelt
• Kellerabteil
• Beheizung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe
-Gepflegter Zustand
• Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
• Parkettboden im Wohnbereich
• Badezimmer mit Dusche
• Praktischer Eingangsbereich Ca. 6,50 m² großer Balkon
• Schöner Ausblick auf die Innsbrucker Bergwelt
• Kellerabteil
• Beheizung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe
-Gepflegter Zustand
Merkmale
Fläche
29 m²
Etage
1
Baujahr
1967
Wohnfläche
29 m²
Nutzfläche
29 m²
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Garconniere in Innsbruck mit ca. 29 m² Wohnfläche und einem ca. 6 m² großen Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Parkettboden sowie direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet zusätzlichen Freiraum und einen attraktiven Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt.
Die Raumaufteilung umfasst neben dem Wohn- und Schlafbereich eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Eingangsbereich. Ein Kellerabteil ergänzt das Platzangebot.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Anleger, die eine bereits vermietete Immobilie in Innsbruck erwerben möchten.
Das Gebäude wurde 1967 errichtet. Mit einer Energieeffizienzklasse B (HWB 39,9 kWh/m²a, fGEE 0,88) verfügt die Immobilie über einen guten energetischen Kennwert.
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 30.06.2028 vermietet.
Der Nettomietziens beträgt aktuell ca. 500 EUR pro Monat.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Parkettboden sowie direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet zusätzlichen Freiraum und einen attraktiven Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt.
Die Raumaufteilung umfasst neben dem Wohn- und Schlafbereich eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Eingangsbereich. Ein Kellerabteil ergänzt das Platzangebot.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Anleger, die eine bereits vermietete Immobilie in Innsbruck erwerben möchten.
Das Gebäude wurde 1967 errichtet. Mit einer Energieeffizienzklasse B (HWB 39,9 kWh/m²a, fGEE 0,88) verfügt die Immobilie über einen guten energetischen Kennwert.
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 30.06.2028 vermietet.
Der Nettomietziens beträgt aktuell ca. 500 EUR pro Monat.