VERKAUF - PRADL Sillhöfe - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kosten
Kaufpreis
€ 395.000,00
Provisionshinweis
3 %
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
65,19 m²
Baujahr
1970
Wohnfläche
65,19 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
129.00
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in Innsbruck, Sillhöfe. Die Wohnung verfügt über keinen FI-Schalter. Beim Haus ist eine allgemeine Parkfläche vorhanden.
Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum
• Küche
• drei Zimmer
• Bad
• WC
• Balkon
• Kellerabteil
Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag beträgt € 265,78 und setzt sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten € 122,64 zzgl. 10 % MWST
Heizung € 51,91 zzgl. 20 % MWST
Reparatur-Rücklage € 68,59
Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2025 € 72.000,00.
Der Stadtteil Pradl ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 129,00 kWh/m²a
Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum
• Küche
• drei Zimmer
• Bad
• WC
• Balkon
• Kellerabteil
Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag beträgt € 265,78 und setzt sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten € 122,64 zzgl. 10 % MWST
Heizung € 51,91 zzgl. 20 % MWST
Reparatur-Rücklage € 68,59
Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2025 € 72.000,00.
Der Stadtteil Pradl ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 129,00 kWh/m²a