Traumwohnung im Herzen von Innsbruck - 62m² mit Loggia und Nordbalkon für nur € 175.580,- ! nur für Anleger, unbefristet vermietet

Überblick:

• 2-Zimmer-Wohnung - unbefristet vermietet 
• 62 m² Nutzfläche zzgl. Loggia ca. 5,5 m²
• 2. Stock, Altbau
• Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer
• Pradl Innsbruck, gute Lage
• Miete aktuell € 440,-  netto abzgl. Rücklage € 52,-
• mögliche indexierte Miete € 505,-
• guter Grundriss
• Kaufpreis € 175.580,- mit Übernahme des Mietvertrages

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis:
Es wird hiermit ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <150m
Post <175m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <25m
Autobahnanschluss <1.350m
Bahnhof <850m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap