Traumhafte, sonnige Dachterrassenwohnung in Innsbruck-Hötting

Im beliebten Stadtteil Innsbruck-Hötting gelangt diese 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer traumhaften Terrasse mit ca. 81 m²  und 360 Grad Panoramablick zum Verkauf. Die Terrasse bietet einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegenden Berge und garantiert viel Ruhe und Sonne von in der Früh bis in die späten Abendstunden.

Die helle und sonnige Wohnung unterteilt sich in eine Diele, ein Badezimmer mit Fenster, zwei Zimmer, eine Küche und einen beheizten Wintergarten als Wohn-Essbereich mit elektrischer Beschattung. Die gesamte Wohnung wurde vom derzeitigen Eigentümer im Jahr 2019 generalsaniert. Sämtliche elektrische Leitungen und alle Boden- und Wandbeläge wurden erneuert. Es wurde ein neues Badezimmer und eine neue Küche eingebaut. 2025 wurden die Fenster erneuert und 2026 wurde der bestehende Wintergarten abgetragen und komplett NEU errichtet sowie die gesamte Terrasse erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mittels Radiatoren. Das Badezimmer wird durch eine neue Fußbodenheizung beheizt. Im Wintergarten erzeugt ein Pelletsofen zusätzliche Wärme an kalten Tagen.  Zur allgemeinen Nutzung stehen  ein Fahrradraum und ein allgemeiner Abstellbereich im Keller zur Verfügung. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz welcher für einen Kaufpreis von € 30.000,-- zu erwerben ist.

Wohnen für Terrassen- und Sonnenliebhaber in begehrter Wohnlage von Innsbruck!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und ersuchen bei Anfragen um Bekanntgabe Ihres Namens, der Telefonnummer, sowie der Email Adresse.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.875m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <1.025m
Höhere Schule <1.950m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <900m
Polizei <950m
Post <750m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.850m
Flughafen <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap