Topmoderne Büro-/Geschäftsfläche Nähe Klinik/ Uni
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.980,00
Mietpreis/m²
€ 15,16
Miete (Netto)
€ 2.796,92
Betriebskosten
€ 254,10
Heizkosten
€ 265,65
Kaution
€ 10.068,90
Kautionshinweis
3 Monatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
6
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
221,38 m²
Nutzfläche
221,38 m²
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Dieses Geschäftslokal wartet ab Oktober auf einen neuen Mieter. Mit seinen offenen und großzügigen Flächen bietet dieses Lokal viel Platz für neue Ideen.
Die ca. 220 m² Gesamtfläche unterteilt sich in 5 abgetrennte Büros sowie eine große lichtdurchflutete Bürofläche.
Eine kleine Einbauküche wurde bereits verbaut.
Das Highlight: die geräumige Südterrasse zum Sonnentanken mit kleinem Garten!
Besonders praktisch:
Direkt im Haus gibt es noch drei freie Stellplätze, welche bei Bedarf dazu gemietet werden können.
Wer mit dem Bus kommt, „parkt“ ebenfalls direkt vor der Türe.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Heizgruppe.
Gründen Sie Ihren Firmensitz in diesem sehr schönen Objekt in perfekter Lage in der Höttinger Au.
Vereinbaren Sie jetzt gleich einen Besichtigungstermin.
---
Einmalkosten: Provision, Kaution, Hundertsatzgebühr
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Die ca. 220 m² Gesamtfläche unterteilt sich in 5 abgetrennte Büros sowie eine große lichtdurchflutete Bürofläche.
Eine kleine Einbauküche wurde bereits verbaut.
Das Highlight: die geräumige Südterrasse zum Sonnentanken mit kleinem Garten!
Besonders praktisch:
Direkt im Haus gibt es noch drei freie Stellplätze, welche bei Bedarf dazu gemietet werden können.
Wer mit dem Bus kommt, „parkt“ ebenfalls direkt vor der Türe.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Heizgruppe.
Gründen Sie Ihren Firmensitz in diesem sehr schönen Objekt in perfekter Lage in der Höttinger Au.
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Einmalkosten: Provision, Kaution, Hundertsatzgebühr
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.