top sanierte Altbauwohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 890.000,00
Provisionshinweis
lt. Maklerverordnung!
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Weitere Kostendetails
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Vertragserrichtung: lt.Tarif!
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• 101 m² Wohnfläche Top 4
• Fenster in alle Himmelsrichtungen
• Fußbodenheizung
- Carport inklusive
• Fenster in alle Himmelsrichtungen
• Fußbodenheizung
- Carport inklusive
Merkmale
Fläche
101 m²
Baujahr
1915
Wohnfläche
101 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
56.70
HWB-Klasse
C
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Am Fuße des Bergisels steht diese beeindruckende und historische Stadtvilla. Verkauft wird die Wohnung Top 4 im 3. Obergeschoß. Die 4-Zimmer Wohnung wurde generalsaniert und mit viel Liebe zum Detail passend zur gesamten Villa komplett renoviert. In der gesamten Etage wurde eine Fußbodenheizung verbaut, die über eine eigene Gas-Therme befeuert wird. Türen, der Fußboden und auch das Badezimmer wurden sehr hochwertig gewählt und ausgestattet. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit das Dachgeschoß zu erwerben und auszubauen.
Die Lage am Bergisel ist einzigartig und man bekommt einen traumhaften Blick auf die Nordkette. Es wird noch ein separates Carport inklusive verschließbarem Tor errichtet, von dort aus ist auch der direkte Zugang in das 2. Stockwerk.
Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein informatives Gespräch führen.
360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=wwgHkEt8ZGV
Die Lage am Bergisel ist einzigartig und man bekommt einen traumhaften Blick auf die Nordkette. Es wird noch ein separates Carport inklusive verschließbarem Tor errichtet, von dort aus ist auch der direkte Zugang in das 2. Stockwerk.
Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein informatives Gespräch führen.
360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=wwgHkEt8ZGV