Studierende aufgepasst! Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung inkl. Loggia, sofort bezugsbereit.

Diese top-gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet das ideale Zuhause für Singles, Paare oder Studierende – perfekt zum Selberwohnen oder als wertbeständige Investition.

Auf rund 56,99 m² Nutzfläche erwarten Sie einladende und freundlich gestaltete Räume. Die modernen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine ansprechende sowie absolut pflegeleichte Wohnatmosphäre. Eine komfortable Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Das Herzstück für gemütliche Stunden ist die charmante Loggia. Sie lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen, die Seele baumeln zu lassen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.

Durchdachter Grundriss & smarte Details

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene, flexibel nutzbare Zimmer sowie eine funktional ausgestattete Küche. Das Badezimmer ist kompakt und clever konzipiert: Es bietet eine Dusche, einen Waschtisch, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiger Vorraum schenkt Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum, während ein eigenes Kellerabteil das Raumangebot perfekt abrundet.

Sicherheit inklusive: Dank des bereits installierten FI-Schalters im Badezimmer und der fachgerechten Erdung in der Küche wohnen Sie hier von Anfang an mit einem guten Gefühl.

Parken leicht gemacht: Zum Wohngebäude gehören gemeinschaftliche Freistellplätze, die von den Bewohnern flexibel genutzt werden können. Ein wertvolles Komfort-Plus, das Ihnen im Alltag viel Zeit und Wege spart.

Raumaufteilung auf einen Blick:

• Küche (voll ausgestattet)
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
• Vorraum
• Kellerabteil

Hinweis zur Möblierung: Die auf den Fotos dargestellten Möbel dienen als digitale Einrichtungsvorschläge zur besseren Veranschaulichung. Küche und Bad sind fixer Bestandteil der Wohnung, im Übrigen wird die Immobilie unmöbliert übergeben.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Diese Wohnung wird in Kooperation mit unserem Partner Riccabona Immobilien angeboten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap