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Stadtnahes Wohnen - 3-Zimmer-Wohnung im Bau

Kosten

Kaufpreis
€ 619.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²

Merkmale

Fläche
58,77 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2025
Wohnfläche
58,77 m²
Verfügbar ab
2027

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In beliebter Lage in der Dr. Stumpfstraße wird derzeit eine kleine überschaubare Wohnanlage mit nur zehn Wohnungen errichtet.

Richtung Südwesten im 2. Obergeschoss steht noch eine sehr gut geplante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Bad und das WC (mit Fenster) sind getrennt. Der Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet.

Das Haus ist barrierefrei erreichbar. Beheizt wird über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Ein Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden, Kaufpreis € 42.000,--.

Die Dr. Stumpfstraße ist eine beliebte Wohngegend. Tägliche Erledigungen können gut mit dem Fahrrad gemacht werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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