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Sonnenresidenz Amras Top 07 "Baustart ab Februar/März"

Kosten

Kaufpreis
€ 456.000,00Finanzierung anfragen
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Stellplätze € 29.000,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Balkon
Ja
Balkonfläche
11 m²
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
69,1 m²
Etage
1
Baujahr
2019
Wohnfläche
69,1 m²
Verfügbar ab
1.12.2019
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
25.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Ihre Sonnenresidenz erwartet Sie!

In bester Lage von Amras entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten Das Architektur Duo, Lutz & Amann (Siegerprojekt aus dem einstufigen Architektenwettbewerb, Nov. 2017) hat ein Projekt kreiert, welches durch einzigartige Architektur, raffinierten Grundrissen und einer ansprechenden Außenfassade ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.

Die Sonnenresidenz Amras überzeugt durch ihre ruhige Lage, der sehr guten Infrastruktur und durch die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Endstation Straßenbahn Nr. 3). Das DEZ-Einkaufszentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ebenso das nahegelegene Schloss Ambras mit zahlreichen Waldwanderwegen laden zum Sporteln und Erholen ein.

Auf 2 Baukörpern verteilt, entstehen insgesamt 14 barrierefreie Wohneinheiten, welche allesamt bequem mit einem Personenaufzug erreichbar sind. Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich in Form von sonnigen Gärten und/oder Terrassen. Durch großzügige Fensterflächen werden in jeder Wohnung helle und einladende Wohnräume geschaffen. Hochwertige Ausstattung und Baumaterialien runden dieses Projekt zusätzlich ab. Geräumige Tiefgaragen, nützliche Abstellräume und eigene Kellerabteile garantieren höchsten Wohnkomfort.

 

 

Highlights

  • Einzigartiger Mix aus zeitgemäßer Architektur und Ausstattung
  • Sehr gute Lage von Innsbruck
  • 2- bis 4- Zimmer Wohnungen mit Gärten und/oder Terrassen
  • Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Natur

Wir freuen uns darauf Sie bei uns im Büro begrüßen zu dürfen um Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details zu diesem Projekt zu präsentieren.

 

 

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 1,50% +20% UST. Advokatur Dr. Herbert Schöpf LL.M. Rechtsanwalt GmbH, Arkadenhof Maria Theresienstraße 34, 6020 Innsbruck
Beglaubigungskosten

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Vision-Estate Holding GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. 

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Kopp Beteiligungs GmbH und der Vision Estate Holding GmbH.

 

 

Kontaktanfrage an VISION ESTATE HOLDING GmbH

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