SONNENDURCHFLUTETES STADTJUWEL IN WILTEN INKL. TIEFGARAGENABSTELLPLATZ
Kosten
Kaufpreis
€ 450.000,00
Provisionshinweis
3,6%
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Die Wohnung verfügt über Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer, Terrakotta im Vorraum und in der Küche sowie Fliesen im Bad. Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backrohr und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Bad verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC und ein Fenster. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Zentralheizung, Sat-TV-Anschluss, Kunststofffenster sowie ein Personenaufzug im Haus. Zum Objekt gehören ein Kellerabteil und ein abgesperrter Fahrradraum im Untergeschoss.
Merkmale
Fläche
53 m²
Baujahr
1998
Nutzfläche
53 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
62.2
HWB-Klasse
C
fGEE
1.13
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Innsbrucks sowie durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der helle Wohnraum, großzügige Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sowie ein im Kaufpreis enthaltener Autoabstellplatz runden das Angebot ideal ab.
Ein besonderer Mehrwert ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Tiefgaragenabstellplatz – ein in dieser zentralen Wohnlage seltenes und entsprechend wertvolles Ausstattungsmerkmal, das sowohl den Wohnkomfort als auch die langfristige Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht.
Die Wohnung befindet sich zudem in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsstau auf. Sie bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf eine solide Wohnqualität, eine zentrale Lage und eine langfristig werthaltige Investition legen.
Der helle Wohnraum, großzügige Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sowie ein im Kaufpreis enthaltener Autoabstellplatz runden das Angebot ideal ab.
Ein besonderer Mehrwert ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Tiefgaragenabstellplatz – ein in dieser zentralen Wohnlage seltenes und entsprechend wertvolles Ausstattungsmerkmal, das sowohl den Wohnkomfort als auch die langfristige Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht.
Die Wohnung befindet sich zudem in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsstau auf. Sie bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf eine solide Wohnqualität, eine zentrale Lage und eine langfristig werthaltige Investition legen.