seltene Kaufgelegenheit in Innsbruck - Villa mit Fruchtgenussrecht in Wilten zu verkaufen
Kosten
Kaufpreis
€ 1.500.000,00
Provisionshinweis
Die Provision für den/die Käufer(in) beträgt 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. der etwaigen Ablöse für die Fruchtgenussrechte, zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
• Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung
• rechtsfreundliche Beratung
• Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühren (für Eigentum bzw. Pfandrecht)
• Barauslagen, Kosten für Beglaubigungen, etc.
Ausstattung
Zimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
278 m²
Baujahr
1896
Grundstücksfläche
666 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese schöne Villa aus dem Jahr 1896 mitsamt Grundstück (südseitigem Garten) in Innsbruck.
• schöne Lage im Herzen des belebten Stadtteiles Wiltens
• leitungs- und verkehrsmäßige Erschließung vollständig gegeben (öffentliches Gut)
• zeitlich unbefristeter Flächenwidmungs- bzw. rechtskräftiger Bebauungsplan
• beliebte Wohngegend mit touristischer Nutzungsmöglichkeit
• südseitig ruhige Grünlage
• ideale Grundstücksform
• kein Denkmalschutz
Auf der Liegenschaft lastet ein Fruchtgenussrecht für Verwandte des Eigentümers, die die Liegenschaft aktuell bewohnen und nutzen. Diese Belastungen sollen vom Käufer übernommen werden, dies ist im ausgewiesenen Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Liegenschaft kann somit vorerst weder selbst genutzt noch umgebaut werden.
Gerne kann bei Bedarf eine unverbindliche Einschätzung zum Wert der Belastungen (mittels Barwertmethode) und weiterführenden Informationen zu den Belastungen übermittelt werden.
• schöne Lage im Herzen des belebten Stadtteiles Wiltens
• leitungs- und verkehrsmäßige Erschließung vollständig gegeben (öffentliches Gut)
• zeitlich unbefristeter Flächenwidmungs- bzw. rechtskräftiger Bebauungsplan
• beliebte Wohngegend mit touristischer Nutzungsmöglichkeit
• südseitig ruhige Grünlage
• ideale Grundstücksform
• kein Denkmalschutz
Auf der Liegenschaft lastet ein Fruchtgenussrecht für Verwandte des Eigentümers, die die Liegenschaft aktuell bewohnen und nutzen. Diese Belastungen sollen vom Käufer übernommen werden, dies ist im ausgewiesenen Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Liegenschaft kann somit vorerst weder selbst genutzt noch umgebaut werden.
Gerne kann bei Bedarf eine unverbindliche Einschätzung zum Wert der Belastungen (mittels Barwertmethode) und weiterführenden Informationen zu den Belastungen übermittelt werden.