schön ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit großer SW-Terrasse, Eigengarten und 2xTG-Platz in Ibk/Kranebitten
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.326,79
Mietpreis/m²
€ 25,10
Miete (Netto)
€ 1.895,00
Betriebskosten
€ 431,79
Kautionshinweis
7600
Weitere Kostendetails
Kosten MV-Erstellung: € 500,-- zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
110 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
101,75 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die Wohnung hat einen idealen Schnitt und befindet sich dem geringen Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand.
• Böden: Parkettboden (Eiche), Bad, WC: keramischer Fliesenbelag, Vorraum/AR: Feinsteinzeug, Außenbereich: Granitplatten.
• An allen Fenstern/Balkontüren sind elektrisch betriebene Raffstores installiert
• Küchenblock mit Kochinsel und gängigen E-Geräten
• schöne, praktische Badausstattung mit Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer
• d.iv. Beleuchtungskörper, -Vorhangstangen inkl. Vorhänge
• Garten: Gartenschlauch mit Schlauchtrommel, -Gartenhäuschen, -Außenbeleuchtung
• prakt. Regalverbau im Kellerabteil.
Das Objekt wird teilmöbliert übergeben, alle Einbauten bzw. Möbelstücke sind hochwertig und befinden sich in einem guten Zustand.
• Böden: Parkettboden (Eiche), Bad, WC: keramischer Fliesenbelag, Vorraum/AR: Feinsteinzeug, Außenbereich: Granitplatten.
• An allen Fenstern/Balkontüren sind elektrisch betriebene Raffstores installiert
• Küchenblock mit Kochinsel und gängigen E-Geräten
• schöne, praktische Badausstattung mit Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer
• d.iv. Beleuchtungskörper, -Vorhangstangen inkl. Vorhänge
• Garten: Gartenschlauch mit Schlauchtrommel, -Gartenhäuschen, -Außenbeleuchtung
• prakt. Regalverbau im Kellerabteil.
Das Objekt wird teilmöbliert übergeben, alle Einbauten bzw. Möbelstücke sind hochwertig und befinden sich in einem guten Zustand.
Merkmale
Fläche
92,7 m²
Baujahr
2011
Verfügbar ab
1.8.2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
53.4
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Die 3 Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 92,70 m² Wfl und einer ca. 101,75 m² SW-Terrasse plus ca. 110,73 m² Garten befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 5 Parteien in Ibk/Kranebitten in der Hans-Untermüller-Straße.
Das Mietobjekt ist Richtung SW ausgerichtet, großzügige Außenflächen sowie eine locker verbaute Nachbarschaft gewährleisten viel Licht, Sonne und unbeschwertes Wohnen.
Hochwertige Tischlereinbauten in allen Zimmern runden das Ensemble ab.
Bezug: ab sofort
Raumaufteilung: Diele, WC, Bad mit DU und Badewanne, 2 Zimmer (ca. 12,96 m² und ca. 12,70 m²), Speis / AR mit WM-Anschluss, Wohnzimmer (ca. 31,99 m²), Küche, Terrasse, Garten, Kellerabteil.
MIETE: € 2.326,79 inkl. Btk zzgl. 2 TG-Plätze (a`€ 90,60 inkl. Btk) somit gesamt: € 2.507,99 inkl. 2x TG-Platz und Btk
(Nettomiete: Whg: € 1.895,--, TG-Platz: je € 80,--)
Sonstiges: -Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung. -Haustiere sind leider nicht erwünscht (Tierhaarallergie der Eigentümerin)
Das Mietobjekt ist Richtung SW ausgerichtet, großzügige Außenflächen sowie eine locker verbaute Nachbarschaft gewährleisten viel Licht, Sonne und unbeschwertes Wohnen.
Hochwertige Tischlereinbauten in allen Zimmern runden das Ensemble ab.
Bezug: ab sofort
Raumaufteilung: Diele, WC, Bad mit DU und Badewanne, 2 Zimmer (ca. 12,96 m² und ca. 12,70 m²), Speis / AR mit WM-Anschluss, Wohnzimmer (ca. 31,99 m²), Küche, Terrasse, Garten, Kellerabteil.
MIETE: € 2.326,79 inkl. Btk zzgl. 2 TG-Plätze (a`€ 90,60 inkl. Btk) somit gesamt: € 2.507,99 inkl. 2x TG-Platz und Btk
(Nettomiete: Whg: € 1.895,--, TG-Platz: je € 80,--)
Sonstiges: -Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung. -Haustiere sind leider nicht erwünscht (Tierhaarallergie der Eigentümerin)