Sanierungsbedürftige Geschäftsfläche in Pradl zu verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 150.000,00
Betriebskosten
€ 160,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
1
Separates WC
Ja
• Erdgeschosslage mit straßenseitiger Glasfront und Eingangstür
• Mehrfach vorhandene Steckdosen und Wandanschlüsse im Hauptraum
• Sanitärraum mit WC
• Vorraum Flur als separater Erschließungsbereich
• Innenliegende Installations und Anschlusszone im Hauptraum
• 1 Raum Konzept mit flexibel möblierbarer Hauptfläche
• Separates WC vom Hauptraum aus erreichbar
• Großzügige Fensterfläche zur Straße für gute Sichtbarkeit
• 20m² Lagerraum
• Mehrfach vorhandene Steckdosen und Wandanschlüsse im Hauptraum
• Sanitärraum mit WC
• Vorraum Flur als separater Erschließungsbereich
• Innenliegende Installations und Anschlusszone im Hauptraum
• 1 Raum Konzept mit flexibel möblierbarer Hauptfläche
• Separates WC vom Hauptraum aus erreichbar
• Großzügige Fensterfläche zur Straße für gute Sichtbarkeit
• 20m² Lagerraum
Merkmale
Fläche
25 m²
Baujahr
1902
Nutzfläche
25 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
260.40
HWB-Klasse
G
fGEE
2.25
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese kompakte Geschäftsfläche mit rund 25 m² bietet dir die ideale Basis für den Schritt in die Selbständigkeit oder eine clevere Kapitalanlage. Der gut geschnittene Raum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Studio, Beratungsraum oder kleine Verkaufsfläche. Trotz der überschaubaren Größe entsteht ein angenehmes Arbeitsumfeld mit ausreichend Platz für kreative Ideen und effiziente Abläufe.
Gerade für Selbständige, die eine leistbare und flexible Lösung suchen, bietet diese Einheit großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Gleichzeitig eröffnet sich für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit in eine gefragte Objektgröße, die sich besonders gut vermieten lässt. Eine Geschäftsfläche mit Entwicklungspotenzial, die Raum für Visionen schafft und dir vielfältige Perspektiven eröffnet.
PREIS: EUR 175.000 VB
Gerade für Selbständige, die eine leistbare und flexible Lösung suchen, bietet diese Einheit großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Gleichzeitig eröffnet sich für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit in eine gefragte Objektgröße, die sich besonders gut vermieten lässt. Eine Geschäftsfläche mit Entwicklungspotenzial, die Raum für Visionen schafft und dir vielfältige Perspektiven eröffnet.
PREIS: EUR 175.000 VB