sanierte 4 Zimmerwohnung mit Süd- und Nordbalkon in unmittelbarer Klinik/Uninähe – WG-geeignet
Kosten
Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar an die Firma M&U immobilien OG: 3 % plus MWSt vom Kaufpreis
Weitere Kostendetails
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis,1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom Kaufpreis, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung samt Barauslagen (je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters) und Beglaubigungskosten (Notar)
Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,25 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Das Objekt wurde zuletzt vor ca. 3 Jahren saniert: Fenster und Türen, Elektrik inkl. FI-Schalter neu, Echtholzböden/Laminat neuwertig, Küche in sehr gutem Zustand (Bäder noch unrenoviert)
Böden: Echtholzboden, Fliesen im Bad und WC, Einbauküche E-Geräte (3 Jahre alt/gebraucht/ ohne Gewähr), Beleuchtungskörper
Böden: Echtholzboden, Fliesen im Bad und WC, Einbauküche E-Geräte (3 Jahre alt/gebraucht/ ohne Gewähr), Beleuchtungskörper
Merkmale
Fläche
89,69 m²
Etage
3
Baujahr
1981
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Verfügbar ab
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
106
HWB-Klasse
D
fGEE
2.03
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese 4 Zimmerwohnung mit Süd- und Nordbalkon befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines Wohnhauses in Innsbruck-Wilten/Schöpfstraße, in unmittelbarer Klinik- und Uninähe.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und hat eine sehr gute Raumaufteilung,
sie ist sowohl für eine WG oder Familie bestens geeignet.
Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben: Bus/Straßenbahnhaltestellen, Fahrradweg, Klinik, Universitäten (GeiWi, Medizin, Chemie, Technik), Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafes sind fußläufig erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sorgen für die perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und an die verschiedenen Universitäten
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und hat eine sehr gute Raumaufteilung,
sie ist sowohl für eine WG oder Familie bestens geeignet.
Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben: Bus/Straßenbahnhaltestellen, Fahrradweg, Klinik, Universitäten (GeiWi, Medizin, Chemie, Technik), Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafes sind fußläufig erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sorgen für die perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und an die verschiedenen Universitäten