Repräsentative Belle Etage in Villenlage von Innsbruck - Saggen
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.300,00
Mietpreis/m²
€ 17,77
Provisionshinweis
3 Brutoomonatsmietzinse
Ausstattung
Räume
7
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
185,68 m²
Etage
1
Baujahr
1896
Letzte Sanierung/Modernisierung
2001
Wohnfläche
185,68 m²
Nutzfläche
185,68 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
Mai 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
89
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Im ersten Obergeschoss einer herrschaftlichen Saggenvilla gelangt diese repräsentative Villenetage zur Vermietung.
Die Immobilie unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 186 m² in einen Vorraum, zwei Badezimmer, 2 Wc´s, einen Abstellraum, einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche, sowie in 5 Zimmer mit Flächen zwischen 14,45 m² bis 30 m².
Alle Zimmer verfügen über eine Überraumhöhe und den typischen Altbaucharme und sind mit einer Cat-Verkabelung ausgestattet. Durch die großzügigen Zimmer bietet die Villenetage Platz für 12 bis 16 Mitarbeiter.
Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse mit herrlichen Grün- und Bergblick und eine ca. 10 m² große Lagerfläche. Bei Bedarf können zwei überdachte Autoabstellplätze zu netto € 160,00 zusätzlich angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten für Kunden befinden sich umliegend.
Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert und für die Nutzung als Büro oder Kanzlei optimiert.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Immobilie kann auch zu Wohnzwecken oder zur gemischten Nutzung gemietet werden.
Aufschlüsselung Mietpreis:
Miete Büro netto: € 3.300,00
Miete 2 Carports netto: € 160,00 (optional)
Betriebskosten netto: € 150,00 (exklusive Gas und Strom)
Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben
Die Immobilie unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 186 m² in einen Vorraum, zwei Badezimmer, 2 Wc´s, einen Abstellraum, einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche, sowie in 5 Zimmer mit Flächen zwischen 14,45 m² bis 30 m².
Alle Zimmer verfügen über eine Überraumhöhe und den typischen Altbaucharme und sind mit einer Cat-Verkabelung ausgestattet. Durch die großzügigen Zimmer bietet die Villenetage Platz für 12 bis 16 Mitarbeiter.
Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse mit herrlichen Grün- und Bergblick und eine ca. 10 m² große Lagerfläche. Bei Bedarf können zwei überdachte Autoabstellplätze zu netto € 160,00 zusätzlich angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten für Kunden befinden sich umliegend.
Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert und für die Nutzung als Büro oder Kanzlei optimiert.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Immobilie kann auch zu Wohnzwecken oder zur gemischten Nutzung gemietet werden.
Aufschlüsselung Mietpreis:
Miete Büro netto: € 3.300,00
Miete 2 Carports netto: € 160,00 (optional)
Betriebskosten netto: € 150,00 (exklusive Gas und Strom)
Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben