Penthouse in Tirol Innsbruck Direkt am Skilift Nordkette
Kosten
Kaufpreis
€ 2.200.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „Engel & Völkers Kitzbühel GmbH“ zu zahlen.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Blick ins Grüne, Bergpanorama
Merkmale
Fläche
150 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
150 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
41
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn dieser gehobene Wohnbau "Die Wolke 8", wir bieten Ihnen exklusiv die beiden Penthouses an.
Im Unter- und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude und bietet so, insbesondere für die Penthousewohnungen, die gewünschte Intimität und Abgeschiedenheit.
Die südorientierte Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenschein und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Loggien und Dachterrassen ermöglichen es, die Natur von zu Hause aus zu genießen.
PENTHOUSE Top 9 - Rumer Spitz - Die Große
Diese prächtige zweistöckige Penthousewohnung verteilt sich auf ca. 150 m² Wohnfläche und wird im 2. OG betreten.
Hier eröffnen sich 4 (Schlaf)Zimmer, 2 Bäder mit jeweils Wanne oder Dusche, ein Tages-WC, Abstellraum und Garderobeflächen.
Von 2 Räumen aus kann man auf die ca. 10m² große, zweiseitig geschlossene und überdachte Terrasse austreten.
Über eine interne Treppe eröffnet sich im oberen Stock die fantastisch große Wohnküche mit ca. 45m², welche über die gesamte Westseite mit Fensterflächen die vorgelagerte Dachterrasse mit ca. 26 m² optisch integriert. Auch auf dieser Ebene finden sich eine Garderobe sowie ein Tages WC und Abstellräume.
Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage bereit. Ein Personenaufzug führt direkt in die Wohnung.
Für weitere Details, Informationen sowie Bau- und Ausstattung oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Im Unter- und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude und bietet so, insbesondere für die Penthousewohnungen, die gewünschte Intimität und Abgeschiedenheit.
Die südorientierte Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenschein und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Loggien und Dachterrassen ermöglichen es, die Natur von zu Hause aus zu genießen.
PENTHOUSE Top 9 - Rumer Spitz - Die Große
Diese prächtige zweistöckige Penthousewohnung verteilt sich auf ca. 150 m² Wohnfläche und wird im 2. OG betreten.
Hier eröffnen sich 4 (Schlaf)Zimmer, 2 Bäder mit jeweils Wanne oder Dusche, ein Tages-WC, Abstellraum und Garderobeflächen.
Von 2 Räumen aus kann man auf die ca. 10m² große, zweiseitig geschlossene und überdachte Terrasse austreten.
Über eine interne Treppe eröffnet sich im oberen Stock die fantastisch große Wohnküche mit ca. 45m², welche über die gesamte Westseite mit Fensterflächen die vorgelagerte Dachterrasse mit ca. 26 m² optisch integriert. Auch auf dieser Ebene finden sich eine Garderobe sowie ein Tages WC und Abstellräume.
Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage bereit. Ein Personenaufzug führt direkt in die Wohnung.
Für weitere Details, Informationen sowie Bau- und Ausstattung oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.