Neuentwicklung Gewerbeimmobilie in Neu Arzl (Innsbruck)

Die Innsbrucker Immobilien plant am Standort Josef-Wilberger-Straße 35 eine gewerbliche Neuentwicklung.
Die Gewerbeimmobilie bietet vier Einheiten mit jeweils ca. 100 m² Hallenfläche im Erdgeschoss sowie ca. 100 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Für zusätzlichen Platz stehen rund 200 m² Lagerfläche bereit, die flexibel aufteilbar und individuell anmietbar sind. Da es sich um eine Neuentwicklung handelt, können individuelle Anforderungen wie Hallenhöhe, Ausstattung und Sektionaltore angepasst werden. Parkplätze können separat angemietet werden.

Projektübersicht
• 4 Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 100 m² im Erdgeschoss (Halle) und 100 m² im 1. Obergeschoss (Büro)
• Zusätzliche Lagerflächen mit ca. 200 m², flexibel aufteilbar und individuell anmietbar
• Individuelle Anpassungsmöglichkeiten dank Neubau – z. B. hallenspezifische Höhen, Ausstattung und Tore (Sektionaltore)
• Parkplätze können separat angemietet werden
• Widmung Gewerbe und Industriegebiet

Zielgruppe und Nutzung
Die Flächen sind konzipiert für gewerbliche Betriebe, insbesondere:
• Handwerksbetriebe
• Produktionsunternehmen
• Lager- und Logistikdienstleister
• Sonstige Gewerbetreibende mit Bedarf an kombinierter Halle- und Bürofläche

Partner gesucht
Zur konkreten Umsetzung des Projekts werden derzeit geeignete Partner gesucht, die Interesse an einer langfristigen Nutzung haben.
Eine Umsetzung ist frühstens ab Mitte 2028 vorgesehen.

Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns gerne.