Neubauwohnung zu vermieten: Garconniere / 1 Zimmer Wohnung
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.000,00
Mietpreis/m²
€ 33,00
Miete (Netto)
€ 889,64
Betriebskosten
€ 75,64
Heizkosten
€ 22,63
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas, Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Heizung: Die Gebäude werden mittels neuartiger Technik ressourcenschonend geheizt. Die Heizung erfolgt zentral mittels Grundwasser-Wärmepumpe und für Spitzenlasten zusätzlich mit einer Gastherme, 3 PV-Anlagen decken den Allgemeinstromverbrauch ab. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung.
Belüftung: Eine kontrollierte Wohnraumlüftung wurde eingebaut.
Beschattung: Vorkehrungen für eine textile Beschattung sind getroffen.
Fenster: Hochwärmedämmende thermisch getrennte Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Aufenthaltsräume: Parkett
Nassräume: keramische Fliesen, BAD und WC sind mit hochwertigen sanitären Einrichtungen und Markenarmaturen bestückt
Loggien: Holzlattenrost
Belüftung: Eine kontrollierte Wohnraumlüftung wurde eingebaut.
Beschattung: Vorkehrungen für eine textile Beschattung sind getroffen.
Fenster: Hochwärmedämmende thermisch getrennte Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Aufenthaltsräume: Parkett
Nassräume: keramische Fliesen, BAD und WC sind mit hochwertigen sanitären Einrichtungen und Markenarmaturen bestückt
Loggien: Holzlattenrost
Merkmale
Fläche
30,3 m²
Etage
1
Baujahr
2020
Wohnfläche
30,3 m²
Verfügbar ab
Juli 2025
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Ab September 2025 steht diese moderne und hochwertig ausgestattete Garconniere im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten zur Miete bereit. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss von Haus B des Neubauprojekts „Stadt Carré“, das Ende 2023 fertiggestellt wurde.
Das architektonisch ansprechende Wohnensemble besteht aus vier individuell gestalteten Baukörpern und verbindet urbanes Lebensgefühl mit hohem Wohnkomfort.
Wohnung und Ausstattung
Mit einer Wohnfläche von ca. 30,3 m² ist die Wohnung optimal geschnitten und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Die nach Westen ausgerichtete Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof erweitert den Wohnraum nach draußen – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Alternativ lädt der großzügige Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung ein.
Die Ausstattung umfasst eine neuwertige, zeitlose Küche sowie ein helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Einrichtung ist modern und funktional – perfekt für ein komfortables Stadtleben.
Ein parifiziertes Kellerabteil mit ca. 1,5 m² ist im Mietangebot enthalten und bietet praktischen Stauraum.
Kosten und weitere Informationen
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: € 1.000,00,-
Betriebskosten: ca. € 128,27
Verfügbar ab: September 2025
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen Link zur 3D-Besichtigung der Wohnung zur Verfügung.
Das architektonisch ansprechende Wohnensemble besteht aus vier individuell gestalteten Baukörpern und verbindet urbanes Lebensgefühl mit hohem Wohnkomfort.
Wohnung und Ausstattung
Mit einer Wohnfläche von ca. 30,3 m² ist die Wohnung optimal geschnitten und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Die nach Westen ausgerichtete Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof erweitert den Wohnraum nach draußen – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Alternativ lädt der großzügige Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung ein.
Die Ausstattung umfasst eine neuwertige, zeitlose Küche sowie ein helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Einrichtung ist modern und funktional – perfekt für ein komfortables Stadtleben.
Ein parifiziertes Kellerabteil mit ca. 1,5 m² ist im Mietangebot enthalten und bietet praktischen Stauraum.
Kosten und weitere Informationen
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: € 1.000,00,-
Betriebskosten: ca. € 128,27
Verfügbar ab: September 2025
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen Link zur 3D-Besichtigung der Wohnung zur Verfügung.